青岛李沧区六大片区产城融合发展规划与招商引资新蓝图-李沧区产业园区

青岛李沧区六大片区产城融合发展规划与招商引资新蓝图

产城融合

所属地区：山东-青岛-李沧区发布日期：2025年08月17日

青岛李沧区以“产城融合”为核心理念，通过严格土地和规划管控，统筹推进六大片区协同发展，构建开放互动、集群关联的城市新格局。当前，各片区正围绕产业升级、生态修复、交通优化等领域深化招商引资，重点引入高新技术、现代服务、文旅休闲等产业资源，为区域转型发展注入新动能。
一、楼山片区：国家级工业转型示范区
作为国家海绵城市试点区域，楼山片区聚焦基础设施补短板与生态治理双轮驱动。通过修复工业遗留地块污染土壤、建设雨水调蓄系统，区域环境承载力显著提升。同步推进传统产业智能化改造，规划布局新能源、高端装备制造等产业园区，已吸引多家龙头企业入驻。
二、铁路青岛北站周边片区：枢纽经济新高地
依托高铁、地铁、公路立体交通网络，该片区重点开发交通商务区核心区。沧口机场区域转型规划已启动，白泥地等填海地块将建设商业综合体与总部基地。超高层地标项目加速落地，未来形成以商务办公、会展服务为主的临站经济圈。
三、李村商圈片区：商业活力提升工程
通过优化地下管网与地面交通动线，缓解长期拥堵问题。推动传统商场向体验式消费空间转型，引入首店经济、智慧零售等新业态。夜间经济示范区建设带动客流增长，片区年营业额实现两位数增长。
四、十梅庵及虎山片区：生态文旅新名片
十梅庵公园完成景观升级，新增梅花品种展示区；虎山体育公园建成专业登山步道。整合明清烽火台等历史遗迹，开发文化研学路线。片区年接待游客量突破百万人次，成为近郊微度假热门目的地。
五、世园片区：科创影视双引擎
青岛国际院士港累计引进院士团队，在生物医药等领域形成技术转化集群。世博园园区改造后，建成影视拍摄基地与沉浸式展馆。片区研发经费投入强度达全市平均水平的2.1倍，孵化科技型企业超百家。
六、东部工业园片区：院士经济先行区
通过厂房集约化改造，建成花园式研发中心12万平方米。重点承接院士团队产业化项目，新材料中试平台投入运营。园区高新技术企业占比提升至67%，获评省级创业创新示范基地。
目前，六大片区已形成“工业转型—枢纽经济—商业升级—生态文旅—科技创新—成果转化”的全链条发展体系，为青岛城市更新提供可复制的李沧经验。

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