德州市115个项目纳入省级棚户区改造计划-德城区产业园区

德州市115个项目纳入省级棚户区改造计划

招商项目

所属地区：山东-德州-德城区发布日期：2025年08月27日

德州市聚焦城市更新与民生工程推进，百余个棚户区改造项目成功纳入省级年度计划，总改造规模覆盖众多居民家庭，通过优化城市空间布局与基础设施建设，为区域招商引资创造良好发展环境。
一、省级政策框架下的项目规划
山东省在推进棚户区改造工作中，将德州市列为重点区域之一。2017年，省级相关部门公布的年度改造计划中，德州市共有115个项目入选，涵盖多个市辖区及功能区。这些项目的规划与布局，紧密结合德州市城市发展总体规划，旨在通过系统性改造，解决老旧片区基础设施薄弱、居住条件较差等问题，为城市可持续发展奠定基础。项目申报过程中，德州市相关部门严格按照省级标准，对改造区域进行实地调研，确保项目符合民生需求与城市发展方向。
二、区域改造的空间布局特点
德州市的棚户区改造项目分布呈现多区域协同推进的特点。在首批计划中，德城区作为城市核心区域，布局了多个改造单元，覆盖一定数量的居民家庭；经济技术开发区聚焦产业园区周边配套提升，通过单一大型项目改造，改善园区周边居住环境；运河经济开发区结合历史片区保护，推进小型改造项目，兼顾民生改善与文化传承；陵城区则围绕新城区拓展，规划多个集中改造区域，满足人口导入带来的居住需求。第二批计划中，各区域根据首批推进情况，调整项目规模，重点补充核心区域的零星片区改造，实现改造范围的全覆盖。
三、资金保障与建设标准体系
为确保改造项目顺利推进，德州市建立了多元化资金保障机制。通过争取省级财政补助、申请专项债券、引入社会资本等方式，为项目提供稳定资金支持。在建设标准方面，所有项目严格遵循国家及山东省关于棚户区改造的技术规范，要求配套建设道路、供水、供电、供暖、绿化等基础设施，同时配建社区服务中心、养老设施、教育医疗点位等公共服务设施，确保改造后的片区实现“住有所居、居有所安”。建设过程中，相关部门加强质量监管，建立全过程跟踪审计制度，保障资金使用效率与工程质量。
四、民生改善与城市功能提升
棚户区改造直接关系居民生活质量的提升。通过改造，原本居住在老旧房屋中的居民将迁入配套完善、环境优美的新社区，居住条件得到根本性改善。同时，改造过程中对城市低效用地进行再开发，盘活存量土地资源，为城市产业升级与招商引资腾出空间。例如，经济技术开发区的改造项目完成后，将优化园区周边营商环境，吸引更多企业入驻；德城区通过连片改造，打造城市更新示范区，提升城市整体形象，增强对人才与资本的吸引力。
五、长效管理与后续发展规划
为避免改造后出现新的“棚户区”，德州市建立了改造项目后续管理长效机制。项目竣工验收后，引入专业化物业管理团队，负责社区日常维护；同时，将改造片区纳入城市网格化管理体系，加强治安、环境等方面的常态化监管。在后续发展中，德州市计划将棚户区改造与新型城镇化建设相结合，持续推进城市有机更新，通过“留改拆”并举，实现城市功能与品质的持续提升，为区域经济社会发展注入持久动力。

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