烟台开发区"棚改+"赋能产城融合新实践-烟台产业园区

烟台开发区"棚改+"赋能产城融合新实践

经济开发区产城融合

所属地区：山东-烟台发布日期：2025年08月30日

在推进招商引资与城市升级双轮驱动背景下，烟台开发区以"棚改+"为突破口，通过系统化城市更新与产业导入，构建东西协同、组团发展的新型城市空间格局。近期通过跨区域调研学习，对标先进经验加速推进全域城市化进程，着力打造宜居宜业的现代化新城区。
一、跨区域调研激发发展新动能
烟台开发区组织专项工作组赴福山区、莱山区、芝罘区考察棚改安置区建设，重点学习土地集约利用、公共服务配套等经验。座谈会上明确将借鉴"安置先行、产城同步"模式，在古现、八角等五大组团推广"安置区+产业园区"的复合开发机制。
二、三大战略轴线统筹空间布局
按照"东区更新、西城建设、乡村振兴"的总体规划，东部重点推进福莱山片区老旧小区改造，西部依托烟台港西港区建设临港智慧新城。潮水片区通过预留战略留白区，为未来产业项目落地预留空间，形成梯次发展格局。
三、住房体系支撑人才集聚
构建"产权型+租赁型+保障型"多元住房供应网络，在八角湾中央创新区配套建设人才公寓，大季家片区试点共有产权住房。2023年已启动12个棚改项目，同步配套教育医疗设施，增强产城融合承载力。
四、产业导入强化发展内核
发改部门牵头建立"10+1"重点产业推进机制，在新材料、生物医药等领域落地32个产业链项目。古现智能制造产业园通过"棚改腾挪"新增产业用地，吸引上下游企业形成集群效应。
五、长效机制保障可持续运营
建立"项目化推进、清单化管理"工作体系，将安置房建设与商业开发捆绑运作。八角湾创新科技城采用"PPP+产业导入"模式，确保基础设施投资与产业培育良性循环。
当前，烟台开发区正通过系统化实施"棚改+"策略，推动城市功能完善与产业能级提升互促共进，为区域高质量发展提供新的空间支撑和发展动能。

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