青州创新土地集约利用模式赋能产业升级-青州市产业园区

青州创新土地集约利用模式赋能产业升级

土地产业升级

所属地区：山东-潍坊-青州市发布日期：2025年08月31日

青州市通过盘活闲置厂房、整治废弃矿坑、优化空间布局等举措，探索出一条土地资源节约集约利用的新路径，为招商引资和产业升级提供有力支撑。当地以“三变”改革为核心，推动存量土地高效开发，实现生态效益与经济效益双赢。
一、闲置资源激活释放发展动能
面对工业用地紧张问题，青州市系统梳理全市低效厂房资源，建立动态管理数据库。通过租赁回购、产权置换、功能改造等方式，将闲置厂房转化为智能制造、仓储物流等新兴业态载体。某装备制造企业通过整合相邻腾退厂房，实现产能扩张，节约建设周期。
二、废弃矿坑重生打造产业高地
青州市结合地质修复工程，在矿坑区域规划建设特色产业园。采用阶梯式平整、生态护坡等技术，将荒废矿场改造为标准化工业用地，吸引新能源、新材料企业集群落户。某光伏项目利用矿坑地形建设分布式电站，形成“光伏+生态”示范样板。
三、空间重构推动精明增长
建立“规划-审批-监管”全链条管理体系，严格实行建设用地总量控制。划定产业集聚区边界，引导新建项目向园区集中，淘汰落后产能地块优先纳入再开发计划。某工业园区通过立体化设计，实现建筑密度提升与绿地面积双达标。
四、政策创新保障长效发展
出台差别化供地政策，对亩均税收达标企业给予用地倾斜。建立土地绩效评价机制，动态监测已供地块开发强度。设立专项基金支持土壤修复，确保生态安全底线。目前已完成多个片区整体提升，新增工业用地均实现100%履约开发。
青州市的实践表明，通过系统化整合碎片资源、创新土地利用模式，能够有效破解发展空间瓶颈，为区域经济高质量发展提供可持续的土地要素保障。

山东潍坊青州市招商项目

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