青岛田横故里崛起滨海生态旅游示范区-青岛招商引资

青岛田横故里崛起滨海生态旅游示范区

旅游业

所属地区：山东-青岛发布日期：2025年09月01日

青岛田横省级旅游度假区洼里社区改造项目正式启动，作为青岛新型农村社区建设的重点工程，该项目通过招商引资引入约35亿元投资，规划打造集生态居住、商业服务、文旅休闲于一体的滨海生态旅游示范区。项目将推动千余名村民告别旧居，搬迁至配套完善的精品社区，同步建设多业态商业综合体，助力区域经济社会高质量发展。
一、战略定位：深耕历史文化与滨海资源
田横作为历史文化底蕴深厚的区域，拥有“田横五百士”等著名历史典故，同时坐拥优质滨海生态资源。青岛将洼里社区改造及滨海生态旅游示范区建设纳入区域发展战略，旨在通过整合历史文化与自然资源，打造兼具文化传承、生态保护和旅游功能的特色示范区。该项目是青岛新型农村社区建设的重要实践，通过政企合作模式，推动乡村振兴与城镇化建设有机结合，为区域发展注入新动能。项目规划既立足田横本土文化特色，又融入现代滨海旅游元素，致力于构建“文化+生态+旅游”的融合发展格局，提升区域整体竞争力。
二、民生为本：打造宜居宜业新型社区
洼里社区改造以改善村民生活品质为核心，安置项目总投资约3亿元，占地七十余亩，规划建设精品安置社区。社区内配套设施齐全，将建设幼儿园、居委会、社区服务站、警务室、老年活动室、超市、卫生室等，满足居民教育、医疗、养老、购物等多样化需求。项目建成后，将彻底改变此前社区基础设施薄弱、环境脏乱的状况，为村民提供环境优美、功能完善的居住空间。社区设计注重人性化理念，合理布局公共活动区域，打造邻里交往的温馨空间，同时通过完善的社区服务体系，提升居民生活便利度和幸福感，实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。
三、商业赋能：构建多业态融合发展格局
项目投资方规划建设欢乐海岸商业综合体，总投资约35亿元，布局多元业态。其中，法式风情商业街将引入特色商业品牌，打造具有异域风情的消费场景，满足游客多样化的购物需求；顶级商务主题酒店将提升区域接待能力，服务高端商务与旅游人群，为区域商务活动和旅游度假提供优质住宿体验；大型商业广场将集合购物、娱乐、休闲功能，引入知名零售品牌和休闲娱乐业态，满足居民及游客一站式消费需求；海鲜商业街与休闲美食城将依托当地丰富的海洋资源，汇集各类海鲜美食和地方特色小吃，打造独具地方风味的餐饮集群；四季农庄观光采摘项目则将农业与旅游结合，种植各类时令果蔬，为游客提供田园体验和农事活动参与机会；高端疗养院将利用滨海生态环境优势，配备专业的医疗护理团队和先进的康养设施，发展康养产业，满足人们对健康养生的需求。多业态协同将形成“吃、住、行、游、购、娱、养”一体化服务体系，激活区域商业活力。
四、生态优先：推动旅游与环境协同发展
滨海生态旅游示范区建设坚持生态优先理念，在开发过程中注重保护滨海自然风貌与历史文化遗迹。项目规划将生态保护贯穿于社区建设、商业开发和旅游运营各环节，通过科学规划建筑布局，控制建筑高度和密度，确保滨海景观的通透性和完整性；推广绿色建筑技术，采用环保材料和节能设备，减少能源消耗和环境污染；完善污水处理、垃圾收集等环保设施，实现污染物的有效处理和资源的循环利用。同时，依托田横滨海景观带，打造亲海、近海的生态旅游线路，建设滨海步道、观景平台等设施，让游客近距离感受滨海生态之美；结合四季农庄等项目，推广生态农业模式，减少农药化肥使用，保护土壤和水资源，推动生态观光、文化体验与休闲度假融合发展，实现经济效益与生态效益的统一。
五、区域辐射：助力青岛东部旅游升级
该项目的实施将显著提升田横区域的基础设施水平和旅游服务能力，成为即墨东部滨海旅游的重要增长极。通过欢乐海岸商业综合体的带动，将吸引更多游客和投资，促进周边餐饮、住宿、交通等配套产业发展，形成以点带面的区域发展格局。项目建成后，预计将新增大量就业岗位，带动当地村民就业增收，提升区域居民收入水平。同时，项目作为青岛新型农村社区建设的典范，将为其他区域提供可借鉴的经验，推动青岛全域旅游发展和乡村振兴战略深入实施。通过整合田横及周边区域的旅游资源，串联形成特色旅游线路，进一步提升青岛东部滨海旅游的吸引力和影响力，助力青岛建设国际滨海旅游目的地城市。

山东青岛招商项目

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