郭城镇山东村打造胶东民宿旅游新名片-海阳市招商引资

郭城镇山东村打造胶东民宿旅游新名片

旅游业

所属地区：山东-烟台-海阳市发布日期：2025年09月06日

近年来，海阳市郭城镇以乡村振兴战略为契机，依托山东村独特的生态资源和历史文化底蕴，通过招商引资推动民宿旅游项目开发，旨在构建集田园观光、文化体验、休闲度假于一体的乡村旅游综合体。
一、项目区位优势显著
山东村地处郭城镇西部，距镇中心仅1.7公里，周边群山环抱，水系纵横，拥有200余亩古茌梨园及多栋特色传统民居。该区域与许世友将军在胶东纪念馆、林寺山景区等形成旅游资源联动效应，具备发展全域旅游的先天条件。
二、资源开发模式创新
村集体对闲置旧民居实施统一回购，投资者可通过有偿转让获得永久使用权，并享有改造自主权。古茌梨园采取30年承包经营制，既保障村集体产权，又为投资者提供长期稳定的运营空间。这种“村集体+市场主体”的合作机制，有效盘活了农村闲置资产。
三、多元业态规划布局
项目规划涵盖三大板块：一是民宿集群改造，保留胶东传统建筑风貌的同时融入现代服务功能；二是农业观光区建设，开发梨园采摘、农耕体验等特色活动；三是配套服务提升，包括旅游路线设计、餐饮娱乐设施建设等，形成完整的产业链条。
四、政策支持体系完善
郭城镇政府出台专项扶持政策，在土地流转、税收减免、基础设施配套等方面提供保障。对符合标准的旅游项目给予财政补贴，并建立审批绿色通道，显著降低投资运营成本。
五、市场前景广阔
随着城乡融合发展战略深入实施，乡村旅游消费需求持续增长。该项目通过“民宿+农业+文化”的融合发展模式，既能满足城市居民短途度假需求，又能带动当地农产品销售和就业增收，实现经济效益与社会效益双赢。
目前，郭城镇正积极推进项目落地，已有多个投资主体达成合作意向。该项目的实施将为胶东半岛乡村旅游高质量发展提供新范式。

山东烟台海阳市招商项目

更多项目

海阳港东部作业区打造蓝色经济新引擎 2025-09-06

海阳市：黄海之滨的开放新城与产业高地 2025-09-05

海阳高端数控机床及机器人加工项目启动打造半岛智造新高地 2025-09-04

海阳立体交通网络赋能区域招商引资新格局 2025-08-29

烟台海阳打造亚洲最大海洋生物医药产业基地 2025-08-28

海阳市"45证合一"改革助力营商环境优化 2025-08-27

海阳盘石店镇嘴子后村：民宿旅游激活千年古村文旅价值 2025-08-27

【投资海阳市】2014年海阳市政府工作报告 2025-08-25

烟台海阳汽车产业园：全要素配套赋能产业高质量发展 2025-08-20

海阳盘石店镇：山水田园间绘就乡村旅游发展新图景 2025-08-20