济宁棚改项目高效推进货币化安置助力居民安居-济宁招商引资

济宁棚改项目高效推进货币化安置助力居民安居

招商项目

所属地区：山东-济宁发布日期：2025年09月08日

济宁市通过统筹推进棚户区改造与招商引资工作，有效激活房地产市场活力。截至统计时点，全市棚改项目开工率突破93%，超半数家庭选择货币化安置，同步建成的购房服务中心为居民提供万余套可选房源，形成“政策引导+市场运作”的良性循环。
一、棚改工程实施进度领先
济宁市纳入改造计划的118个棚户区项目中，已有112个进入实质建设阶段，涉及居民家庭4.8万余户。开工规模占年度总任务的九成以上，显示地方政府在民生工程领域的执行效能。
二、货币补偿成为主流选择
在已启动的项目中，约2.66万户居民通过货币化安置方式完成搬迁，占比达55%。这种模式既赋予群众自主选房权，又加速了存量商品房去化，形成财政资金与市场资源的有效衔接。
三、服务平台构建交易桥梁
专设的棚改居民购房中心整合47家房企资源，集中展示55个楼盘项目，可售房源涵盖刚需与改善型产品。该平台通过简化交易流程、提供政策咨询，降低居民置换住房的时间与经济成本。
四、多方协同保障政策落地
济宁市建立住建、财政、国土等多部门联动机制，确保安置补偿资金及时兑付。部分区域试点“房票”制度，允许补偿金额折算为购房凭证，进一步拓宽安置渠道。
五、产城融合释放发展动能
棚改腾挪的土地资源优先用于公共服务设施建设和产业项目落地。任城区等区域通过连片改造，同步配建学校、医疗站点，推动城市功能升级与人口集聚相辅相成。
当前济宁市正探索安置房建设与人才公寓配建相结合的新模式，后续将根据居民反馈优化房源供给结构。住建领域专家指出，这种“安置+去库存”的双轨机制，为三四线城市新型城镇化建设提供了可借鉴样本。

山东济宁招商项目

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