【山东招商】山东减免房租助力中小微企业纾困招商引资环境持续优化-山东产业园区

【山东招商】山东减免房租助力中小微企业纾困招商引资环境持续优化

所属地区：山东发布日期：2025年07月09日

为缓解疫情对市场主体的冲击，山东省通过延长国有房屋租金减免政策，累计为2.8万户中小微企业和个体工商户减免房租9.1亿元。这一举措有效降低了企业经营成本，优化了招商引资环境，彰显了地方政府稳经济保民生的决心。政策实施过程中，山东省财政厅联动多部门精准落实惠企政策，成为全国助企纾困的典型案例。
一、政策背景与核心内容
山东省在年初推出"免收一季度房租、减半收取二季度房租"政策基础上，将减半征收期限延长至年底。政策覆盖全省行政事业单位及国有企业出租的经营性房产，承租方需满足中小微企业或个体工商户认定标准。通过"山东省中小企业公共服务平台"线上申报系统，企业可一站式提交材料，审核通过后直接抵扣租金。
二、实施成效与受益主体分析
1.行业分布：批发零售、餐饮住宿、文化娱乐等受疫情影响严重行业占比达67%，其中个体工商户占受益总数的58%。
2.区域特点：济南、青岛两地减免金额占全省总量的39%，潍坊、烟台等制造业集中城市政策覆盖率超90%。
3.叠加效应：与山东省前期推出的社保缓缴、税费返还等政策形成组合拳，企业综合成本平均下降12%-15%。
三、配套机制与执行保障
山东省建立三级督查机制，由省财政厅牵头开展专项审计，确保政策直达基层。开发"惠企政策雷达"大数据系统，自动匹配企业资质与适用政策。全省设立82个中小企业服务站点，提供政策解读、法律咨询等配套服务。省国资委对32家省属企业开展专项考核，将房租减免纳入企业社会责任评价体系。
四、经验启示与长效机制
该政策被国务院办公厅列为"优化营商环境典型做法"。山东省在此基础上出台《经营性房产租金减免指引》，明确不可抗力情形下的租金调整机制。部分地市探索"租金换股权"模式，帮助优质企业渡过难关。省财政安排3亿元专项资金，对落实政策的单位给予不超过减免总额20%的财政补贴。
五、后续措施与政策展望
山东省计划将惠企政策实施情况纳入营商环境评价指标，建立市场主体生存率、就业稳定率等效果评估体系。下一步拟扩大政策覆盖面，将集体所有制房屋、创业孵化基地等纳入减免范围，同时加强银企对接，开发"租金贷"等金融产品，形成"减租+融资"的全链条帮扶机制。

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