莱西闲置地招商图平台助推高效引资-莱西市产业园区

莱西闲置地招商图平台助推高效引资

所属地区：山东-青岛-莱西市发布日期：2025年06月30日

莱西市创新推出闲置低效土地招商图服务平台，旨在优化土地资源配置，强化招商引资效能，通过数字化手段引导项目优先选址，促进土地集约利用，助力区域经济高质量发展。2023年，在青岛市自然资源局的统筹下，该市系统性推进土地盘活行动，覆盖批而未供、闲置和空闲土地类型，确保资源高效流转，吸引优质产业项目落地。
（一）莱西市土地资源优化背景与挑战
莱西市位于青岛市辖域内，作为工业发展和城镇化加速区，长期以来面临部分地块因历史规划变更或项目搁置导致闲置低效的问题。这不仅浪费有限土地资源，还制约招商引资的推进效率。2023年，基于国家耕地保护政策和青岛市“腾笼换鸟”发展战略，莱西市识别出部分未落实项目的工业地块，亟需系统性整治以支撑绿色低碳转型。通过对遥感监测数据的分析，自然资源管理部门明确重点区域需优先处置，避免碎片化开发，推动招商引资与土地节约相结合。
（二）招商图服务平台的核心功能与应用
2023年，莱西市开发的闲置低效土地“招商图”服务平台正式上线运行，其核心在于运用“一张图”可视化技术整合各类土地数据。该平台以遥感监测为依托，实现批而未供、闲置土地和空闲地块的动态标注与分类管理，便于招商部门高效推介适宜地块。在招商引资实践中，平台通过在线展示土地位置、规模和历史用途等信息，引导潜在投资主体优先选址闲置区域，如通过定向招商对接制造业项目。此举不仅提升土地流转速率，还减少新增建设用地需求，确保经济效率与环境可持续的平衡。
（三）组织领导与管理机制的深化推进
为强化土地处置工作实效，2023年莱西市自然资源局成立专门闲置低效土地处置工作领导小组，统一协调跨部门协作。小组成员来自规划、招商和监管领域，负责组织全市范围的土地实地核查，确保每个地块的真实性和可利用性。在动态管理框架下，领导小组依托遥感监管平台建立定期评估机制，及时发现和解决处置过程中的瓶颈，例如简化闲置土地转让流程。这种机制化治理有效支撑了“以地招商”策略的实施，提升招商引资项目的落地成功率。
（四）招商引资的落地效益与未来方向
莱西市“招商图”平台的直接应用大幅提升了招商引资的精准度，2023年以来，通过优先引导项目选址闲置区域，加速了产业集群引入进程。实际案例中，平台帮助匹配了多个制造业和科技企业需求，如新落户的电子产业链项目高效利用了历史闲置工业园地块。未来，莱西市计划深化平台智能化升级，加强与青岛市整体招商引资策略的协同，例如融入数字经济工具提升匹配效率。这将继续优化营商环境，确保土地资源的长效增值服务于区域高质量发展目标。

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