【潍坊招商】潍坊高铁新区PPP项目开工打造产城融合新标杆-潍坊产业园区

【潍坊招商】潍坊高铁新区PPP项目开工打造产城融合新标杆

招商项目

所属地区：山东-潍坊发布日期：2025年07月14日

山东省潍坊市高铁新区综合开发PPP项目正式开工，标志着潍坊市在招商引资和城市升级领域迈出关键一步。该项目作为潍坊市主城区东北部的重要战略布局，总投资75亿元，由潍坊市住建局与中铁资本方联合开发，将通过15年合作期打造集交通枢纽、商务教育、医疗文化于一体的现代化新城。项目建成后将显著提升潍坊在半岛城市群中的枢纽地位，为区域经济发展注入新动能。
一、项目规划与战略定位
潍坊市高铁新区总规划面积20.79平方公里，以"青潍新门户、绿色新家园、产业新高地、创智新空间"为发展目标，重点布局站前广场T形区、市政道路、北辰教育示范区、三甲综合医院及站北广场五大工程。项目依托济青高铁潍坊北站枢纽优势，强化与青岛、济南的联动效应，是潍坊市"十四五"期间优化城市空间结构的核心举措。官方资料显示，该片区将采用"站城一体"开发模式，通过产业导入与公共服务配套同步推进，破解传统新区"空心化"难题。
二、建设内容与阶段划分
中国中铁五局承担的一期、二期工程涵盖北辰中学、潍坊盲童学校改扩建及5条主干道路建设，投资额约25亿元。其中北辰现代教育示范区规划建设36班初中和60班高中，综合医院按三级甲等标准设计床位800张。市政工程方面，幸福路、渤海路等道路将构建"四横五纵"骨架路网，同步铺设综合管廊和智慧交通设施。根据潍坊市自然资源和规划局公示文件，三期工程将启动商务金融中心与生态公园建设，预计整体开发周期为8至10年。
三、PPP模式创新与资金保障
该项目采用政府与社会资本合作（PPP）的BOT运作方式，潍坊市住建局持股51%，中铁联合体持股49%，组建SPV公司负责设计、投融资、建设及运营。财政部PPP项目库信息显示，项目资本金占比30%，剩余部分通过政策性银行贷款和专项债补充。合作期内，社会资本方将通过可行性缺口补助方式获取回报，潍坊市财政已将该项目付费纳入中长期财政规划。这种模式既缓解了政府短期支出压力，又引入了央企在片区综合开发领域的成熟经验。
四、区域影响与发展预期
潍坊北站作为国家"八纵八横"高铁网的重要节点，目前日均客流已突破1.2万人次。高铁新区建成后，预计可吸纳15万常住人口，创造3万余个就业岗位。潍坊市发改委公开数据显示，片区重点发展现代服务业、科创研发和会展经济，已预留2000亩产业用地对接京津冀产业转移。交通专家指出，该项目将强化潍坊在胶东经济圈的支点作用，形成与青岛红岛站、济南东站的协同效应，推动半岛城市群1小时通勤圈加速成型。
五、可持续性设计与民生保障
规划方案特别强调绿色建筑和海绵城市理念，要求新建项目100%达到二星级以上绿色标准，片区绿化覆盖率不低于35%。教育医疗配套方面，除北辰中学外，还将新建4所义务教育学校，综合医院由山东省立医院提供技术托管。潍坊市住建局强调，所有安置房项目均参照商品房标准建设，确保拆迁群众"住有优居"。生态环境部门监测显示，片区开发将保留原有白浪河湿地生态廊道，并新建3处城市公园，实现生产生活生态空间均衡布局。

山东潍坊招商项目

更多项目

诸城经信局以创新服务助推产业升级争做高质量发展排头兵 2025-08-13

潍坊金融小镇：打造科技金融与生态人文融合的现代产业高地 2025-08-13

中粮粮食物流项目落户潍坊滨海打造百亿级粮食产业新枢纽 2025-08-13

山东潍坊探索农业"新六产"共享机制激活乡村振兴新动能 2025-08-12

山东财政助力城乡协调与创新驱动青岛潍坊多领域协同发展 2025-08-12

山东潍坊聊城获1.3亿充电设施奖励新能源产业加速布局 2025-08-12

临朐铝模板产业园启动40个重点项目打造产业集群新高地 2025-08-12

高密市多措并举推动招商引资成效显著进出口实现稳中向好 2025-08-12

潍坊高新区四家企业荣获市级节能表彰彰显绿色转型标杆力量 2025-08-11

潍坊鲁台经贸洽谈会签约38个重点项目总投资超260亿元 2025-08-11