济南长清森鼎工业园闲置厂区招商引强激活产业新动能
所属地区：山东-济南-长清区
发布日期：2025年07月20日
济南市长清区森鼎工业园闲置厂区招商项目全面启动，通过整合存量资源、优化产业布局，面向先进制造业、新兴产业及服务业开展招商引资，旨在构建高能级产业发展平台，为区域经济高质量发展注入新活力。项目依托现有闲置厂房及配套设施，以多元化合作模式吸引优质企业入驻，助力长清区打造产业集聚新高地。
（一）区位交通优势凸显产业发展潜力
森鼎工业园坐落于济南市长清区张夏工业园内，地处济南都市圈与泰安交界的关键节点，区位优势显著。园区北距济南主城区20公里，南接泰安25公里，处于省会经济圈一体化发展的核心辐射范围。交通网络方面，104国道、京福高速贯穿园区南北，实现与全国高速路网的快速联通；距济郑高铁长清站、长清黄河大桥均为10公里，高铁出行可直达北京、郑州等重要城市，黄河大桥则打通了跨河发展的交通脉络。这种“高速+高铁+国道”的立体交通格局，为企业原材料运输、产品分销及人员往来提供了高效便捷的物流支撑，显著降低了企业运营成本。
（二）园区配套完善构建成熟发展生态
园区总占地面积2.2万平方米，已建成厂房、办公室、材料库、实验室、化验室等各类功能性建筑1.18万平方米，基础设施配套达到“七通一平”标准，水、电、通讯、道路等保障体系完善。当前规划招商的闲置资源包括5000平方米标准化厂房及200平方米配套办公室，厂房采用钢结构主体设计，具备大跨度、高承重特点，可满足精密机械加工、电子设备组装等多种生产需求；办公区域紧邻生产区，便于企业一体化管理。园区内已形成良好产业基础，山东斯凯曼数控有限公司、山东泽信新材料科技有限公司、山东森鼎电气有限公司及山东卓飞建材有限公司四家企业入驻，涵盖智能制造、新材料研发、电气设备等领域，初步构建起协同发展的产业生态。毗邻镇驻地的地理位置，使园区可共享医院、学校、商超、酒店等生活配套资源，为企业员工提供便利的居住及生活环境。
（三）精准招商方向聚焦产业升级需求
项目立足长清区产业发展规划，重点引进高、新、精、尖端的先进制造业、新兴产业及生产性服务业项目。先进制造业领域，优先吸纳智能装备制造、精密仪器加工、新能源汽车零部件等技术密集型企业，推动园区向价值链高端延伸；新兴产业方面，聚焦新材料、节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业，培育新的经济增长点；服务业板块则侧重引进科技服务、研发设计、现代物流等生产性服务业，完善产业服务体系。招商过程中注重与现有入驻企业的产业协同，通过补链、强链、延链，打造特色鲜明的产业集群，提升区域产业竞争力。
（四）多元合作模式优化资源配置效率
为最大限度激发市场活力，项目创新采用收购、合作、租赁等多种合作方式。租赁模式适合初创型、成长型企业，可灵活选择租赁期限及面积，降低初始投资门槛；合作模式鼓励入驻企业与园区运营方共同出资、共担风险、共享收益，适用于需要整合技术、资金、市场资源的中大型项目；收购方式则为有长期发展需求的企业提供产权保障，支持企业通过资产并购实现规模化发展。山东森鼎电气有限公司作为项目单位，成立于2012年，注册资金3100万元，具备丰富的园区管理经验及产业资源整合能力，可为入驻企业提供政策咨询、手续代办、资源对接等全流程服务，确保项目高效落地。
（五）政策红利叠加释放区域发展机遇
济南市长清区近年来持续优化营商环境，出台系列招商引资扶持政策，对符合条件的入驻企业在税收减免、租金补贴、人才引进等方面给予支持。森鼎工业园作为区域重点产业载体，可叠加享受省、市、区三级政策红利，包括先进制造业项目的设备投资补贴、高新技术企业的研发费用加计扣除、高层次人才的安家补贴等。同时，长清区深化“放管服”改革，推行“一站式”审批、“保姆式”服务，为企业注册、建设、投产提供全周期保障。随着济南强省会战略的深入实施及黄河流域生态保护和高质量发展国家战略的推进，长清区作为省会西部增长极，其产业发展空间持续拓展，森鼎工业园闲置厂区招商项目将成为承接优质产业资源的重要平台，为区域经济结构优化和发展动能转换提供有力支撑。
（一）区位交通优势凸显产业发展潜力
森鼎工业园坐落于济南市长清区张夏工业园内，地处济南都市圈与泰安交界的关键节点，区位优势显著。园区北距济南主城区20公里，南接泰安25公里，处于省会经济圈一体化发展的核心辐射范围。交通网络方面，104国道、京福高速贯穿园区南北，实现与全国高速路网的快速联通；距济郑高铁长清站、长清黄河大桥均为10公里，高铁出行可直达北京、郑州等重要城市，黄河大桥则打通了跨河发展的交通脉络。这种“高速+高铁+国道”的立体交通格局，为企业原材料运输、产品分销及人员往来提供了高效便捷的物流支撑，显著降低了企业运营成本。
（二）园区配套完善构建成熟发展生态
园区总占地面积2.2万平方米，已建成厂房、办公室、材料库、实验室、化验室等各类功能性建筑1.18万平方米，基础设施配套达到“七通一平”标准，水、电、通讯、道路等保障体系完善。当前规划招商的闲置资源包括5000平方米标准化厂房及200平方米配套办公室，厂房采用钢结构主体设计，具备大跨度、高承重特点，可满足精密机械加工、电子设备组装等多种生产需求；办公区域紧邻生产区，便于企业一体化管理。园区内已形成良好产业基础，山东斯凯曼数控有限公司、山东泽信新材料科技有限公司、山东森鼎电气有限公司及山东卓飞建材有限公司四家企业入驻，涵盖智能制造、新材料研发、电气设备等领域，初步构建起协同发展的产业生态。毗邻镇驻地的地理位置，使园区可共享医院、学校、商超、酒店等生活配套资源，为企业员工提供便利的居住及生活环境。
（三）精准招商方向聚焦产业升级需求
项目立足长清区产业发展规划，重点引进高、新、精、尖端的先进制造业、新兴产业及生产性服务业项目。先进制造业领域，优先吸纳智能装备制造、精密仪器加工、新能源汽车零部件等技术密集型企业，推动园区向价值链高端延伸；新兴产业方面，聚焦新材料、节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业，培育新的经济增长点；服务业板块则侧重引进科技服务、研发设计、现代物流等生产性服务业，完善产业服务体系。招商过程中注重与现有入驻企业的产业协同，通过补链、强链、延链，打造特色鲜明的产业集群，提升区域产业竞争力。
（四）多元合作模式优化资源配置效率
为最大限度激发市场活力，项目创新采用收购、合作、租赁等多种合作方式。租赁模式适合初创型、成长型企业，可灵活选择租赁期限及面积，降低初始投资门槛；合作模式鼓励入驻企业与园区运营方共同出资、共担风险、共享收益，适用于需要整合技术、资金、市场资源的中大型项目；收购方式则为有长期发展需求的企业提供产权保障，支持企业通过资产并购实现规模化发展。山东森鼎电气有限公司作为项目单位，成立于2012年，注册资金3100万元，具备丰富的园区管理经验及产业资源整合能力，可为入驻企业提供政策咨询、手续代办、资源对接等全流程服务，确保项目高效落地。
（五）政策红利叠加释放区域发展机遇
济南市长清区近年来持续优化营商环境，出台系列招商引资扶持政策，对符合条件的入驻企业在税收减免、租金补贴、人才引进等方面给予支持。森鼎工业园作为区域重点产业载体，可叠加享受省、市、区三级政策红利，包括先进制造业项目的设备投资补贴、高新技术企业的研发费用加计扣除、高层次人才的安家补贴等。同时，长清区深化“放管服”改革，推行“一站式”审批、“保姆式”服务，为企业注册、建设、投产提供全周期保障。随着济南强省会战略的深入实施及黄河流域生态保护和高质量发展国家战略的推进，长清区作为省会西部增长极，其产业发展空间持续拓展，森鼎工业园闲置厂区招商项目将成为承接优质产业资源的重要平台，为区域经济结构优化和发展动能转换提供有力支撑。
山东济南长清区招商项目
更多项目
济南长清区大峰山打造文旅康养综合体 赋能区域银发经济新格局
2025-08-09
【投资长清区】2014年济南市长清区政府工作报告
2025-08-06
【长清区招商】长清区税务优化服务助力企业纾困解难
2025-07-25
【长清区招商】黄河风情带打造济南文旅新地标
2025-07-20
【长清区招商】济南长清灵岩湖片区综合开发：构建文旅康养融合发展新格局
2025-07-20
【长清区招商】长清区银丰东商住综合体推动城区宜居升级
2025-07-20
【长清区招商】济南长清济西商贸物流园：构建国际化多业态产业融合新枢纽
2025-07-20
长清区重点招商项目助推区域经济高质量发展
2025-07-20
【长清区招商】济南长清产业新城打造生态智造新高地
2025-07-20
【长清区招商】济南长清高铁智慧新城崛起 擎动区域发展新支点
2025-07-20
济南长清大学科技园双创平台启建 打造区域招商引资新引擎
2025-07-20
【长清区招商】山东五地入选省节能环保产业示范县 绿色发展再添新动能
2025-07-17
山东济南长清区产业园区
山东济南长清区招商引资
招商政策
投资流程
土地招拍挂
厂房价格
注册公司
优惠政策
山东济南长清区投资流程
外商投资
买地自建
厂房租赁
写字楼租赁
公司注册
优惠政策
招商中心
- 联系我们
- 企业入驻
免费获取园区招商政策汇编
立即获取
