济南长清大学科技园双创平台启建打造区域招商引资新引擎-长清区产业园区

济南长清大学科技园双创平台启建打造区域招商引资新引擎

创新创业

所属地区：山东-济南-长清区发布日期：2025年07月20日

济南长清区近日启动大学科技园双创平台合作开发项目，旨在通过整合区域资源，构建集总部经济、科技创新与产业孵化于一体的综合性平台，为区域招商引资注入新动能。该项目由济南长清城市建设开发有限公司主导，总投资规模约13.7亿元，将进一步优化大学城片区产业布局，推动产城融合发展。
一、项目定位与规划布局
该项目坐落于济南长清大学城核心区域，东至紫薇路，西至瓦特路，南至大学路，北至蔡伦路，总占地面积5.3万平方米，土地性质为金融服务商住综合用地。项目总建筑面积约17.51万平方米，其中地下建筑面积4.7万平方米，地上建筑面积12.81万平方米。根据规划，项目1号楼已引入中铁十四局三公司总部，2号楼确定为中国联合水泥华北研发中心，3、4、5号楼将作为对外合作招商的核心载体，其地上建筑面积分别为2.6万平方米、2.4万平方米和1.6万平方米，重点承接各类功能性总部项目。
二、区位优势与配套支撑
项目所处区域交通网络便捷高效，距离济南轨道交通1号线站点约500米，通过轨道交通可实现与济南主城区的快速连接。同时，项目紧邻济郑高铁长清站、京台高速和济广高速出入口，构成了立体式交通枢纽。在创新资源方面，项目周边集聚了12所高等院校、20万师生群体，以及28个省部级实验室、46个博士后流动站和3600余名高级人才，为科技创新和人才培育提供了坚实基础。生活配套方面，山东省立医院大学城院区、大学城实验学校、银座购物广场、家家悦超市等医疗、教育、商业设施齐全，大学城商业街及各类餐饮住宿服务成熟，水、电、气、暖、通讯等基础设施完善，可充分满足入驻企业及员工的各类需求。
三、产业导向与合作模式
项目依托济南西部创新园、梦翔小镇、美客小镇等现有创业载体，重点引进国际性、全国性、大区域性总部企业，以及管理中心、研发中心、结算中心、双创中心和营销中心等功能性机构。通过集聚高新技术产业和现代服务业，推动创新链与产业链深度融合，打造区域产业创新高地。在合作方式上，项目采用合作与出售两种模式，针对符合总部经济发展方向的企业和机构，提供灵活的合作方案，鼓励多元化投资主体参与项目建设与运营。
四、建设主体与区域发展意义
济南长清城市建设开发有限公司作为项目建设单位，成立于2015年，注册资本2亿元，是长清区重要的城建投融资平台。公司下设山东御邸房地产开发有限公司和济南城拓置业有限公司两家子公司，主要负责区域内旧城改造、土地熟化、房地产开发、公益类项目建设及城市基础设施运营等业务。此次大学科技园双创平台合作开发项目的实施，是该公司践行产城融合发展理念的重要举措，将进一步提升长清大学城片区的产业承载能力和创新驱动能力，对促进区域经济结构优化升级、吸引高端人才集聚、推动长清区经济社会高质量发展具有重要意义。

山东济南长清区招商项目

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