商河张坊潘家庙优质农地招商促乡村振兴发展-商河县产业园区

商河张坊潘家庙优质农地招商促乡村振兴发展

农林牧渔

所属地区：山东-济南-商河县发布日期：2025年07月31日

山东省济南市商河县张坊镇正积极推进现代农业招商引资工作，潘家庙村南部一处30亩设施农用地地块正式对外招租。该地块区位优势显著，基础设施完善，符合绿色农业生产标准，为投资者发展高效农业提供了优质载体，对激活农村资源要素、推动乡村产业振兴具有重要意义。
一、地块概况与基础设施完备性
该待租赁地块位于张坊镇潘家庙村南侧，占地面积30亩，呈独立完整形态。场地完成标准化平整，配套双路供电系统及灌溉专用线路。水源保障方面，地块内配备深水井与潜水井各一口，更毗邻三条自然河道，常年引蓄黄河水形成稳定供水体系。外部交通条件优越，2023年新竣工的柏油道路直达地头，13公里半径范围内连通商河县城主干道及京沪高速出口，形成了便捷的物流运输网络。
二、绿色农业开发的核心优势
土地质量报告显示，该地块为近年新整理的农用土地，经权威机构检测未检出农药及化肥残留物，土壤环境质量达到《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准》（GB15618-2018）一类标准。依托优质水土资源，特别适宜开展有机蔬菜、绿色瓜果等高品质农产品种植。根据商河县2024年农业产业规划，此类洁净地块被列为发展精致农业的优先区域。
三、多元化农业生产适用性
作为登记在册的设施农用地，该地块允许开展多类型农业生产：可建设标准化温室大棚发展设施蔬菜；适合引进矮化密植技术进行经济林果种植；经水利部门批准可利用现有水系发展生态水产养殖；也具备开展禽畜规范化养殖的场地条件。2022年济南市出台的《现代农业产业园建设指引》明确支持此类复合型农地开发模式。
四、政策支持与投资价值分析
当地政府部门对农业投资项目提供全周期服务保障，包括技术指导、产销对接等配套措施。参照商河县设施农用地租赁指导价格体系，该地块租金定位具有显著市场竞争力。投资者可叠加应用山东省农担公司的信贷担保政策及济南市现代农业补贴政策。第三方评估报告指出，该区域农产品物流半径覆盖济南市区及京津冀城市群，具备突出的市场辐射优势。
五、区域发展动能与投资前景
该地块的开发运营将有效提升张坊镇现代农业产业化水平。截至2023年底，商河县已建成省级以上农业产业园3个，形成"绿色农产品-精深加工-冷链配送"的全产业链条。随着济南市"十四五"乡村振兴规划深入实施，具备基础设施先发优势的农业地块将持续释放投资价值。相关专家预测，此类优质农地的产业化开发可带动区域农业产值提升约15%，创造稳定就业岗位30个以上，为乡村振兴战略提供切实支撑。

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