济南长清区大峰山打造文旅康养综合体赋能区域银发经济新格局-长清区产业园区

济南长清区大峰山打造文旅康养综合体赋能区域银发经济新格局

文化产业

所属地区：山东-济南-长清区发布日期：2025年08月09日

在山东省"十四五"健康养老产业规划引领下，济南市长清区正加速推进大峰山养老养生基地项目建设。该项目作为济南市重点招商引资工程，计划投资5亿元整合孝文化资源与生态优势，构建"文旅+康养"产业融合示范区，将成为辐射鲁西南地区的综合性健康养老目的地。
一、战略区位凸显交通枢纽价值
项目坐落于长清区孝里镇核心地带，地处济南、泰安、聊城三市交界的黄金三角区。区域内220国道与济菏高速构成双交通动脉，1小时车程可覆盖济南西客站、泰山景区等关键节点。独特的黄河沿岸地理特征使其兼具生态屏障与交通枢纽双重功能，为承接京津冀、中原城市群康养客群提供区位支撑。
二、文化生态资源形成核心竞争力
孝里镇作为中国孝文化发祥地，现存汉代孝堂山郭氏墓石祠等7处省级以上文保单位。大峰山风景区作为国家级森林公园，其90%的森林覆盖率形成天然氧吧，与齐长城遗址、黄崖山寨等历史遗迹构成"绿色+古色"资源矩阵。近年通过连续举办孝文化旅游节、慈孝文化论坛等IP活动，年吸引游客超20万人次，为康养产业注入文化内涵。
三、产城融合完善配套体系
项目规划区内已建成三级公路网络，10分钟可达济广高速出口。周边3公里范围内配置二级综合医院、老年大学等公共服务设施，结合星级农家乐集群形成"15分钟康养生活圈"。特别规划中医理疗中心、智慧养老社区等新型业态，与现有峰云观道教养生文化形成互补。
四、政策创新激活投资动能
长清区叠加济南市"双招双引"政策与区级专项扶持措施，对符合条件的康养项目给予土地出让金奖励。建立"项目管家"服务机制，从工商注册到竣工验收提供全流程代办，对重大投资实行"一事一议"税收优惠。目前已有3家专业养老运营商完成前期考察。
该项目通过活化利用孝文化IP与生态资源，探索"文化传承+生态保护+产业升级"三位一体发展模式，预计建成后可提供2000张养老床位，带动周边形成10亿元规模的银发产业链，为济南建设国际医疗康养名城提供重要支撑。

山东济南长清区招商项目

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