济南加速租赁住房建设实施方案助力房地产市场平稳发展-济南产业园区

济南加速租赁住房建设实施方案助力房地产市场平稳发展

房地产产业

所属地区：山东-济南发布日期：2025年08月14日

为落实国家关于房地产市场调控的决策部署，济南市积极响应政策要求，加快推进租赁住房建设实施方案的制定工作。这一举措旨在优化住房供应结构，促进房地产市场平稳健康发展，同时为招商引资创造良好的居住环境。
一、政策背景与总体要求
根据最新发布的文件，全国16个重点城市需在规定时间内上报租赁住房建设实施方案，济南作为其中之一，正加紧推进相关工作。文件明确要求各地调整住房和用地供应结构，增加有效供给，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，并建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。
二、济南市租赁住房建设重点任务
济南市将结合本地实际情况，重点从以下几个方面推进租赁住房建设：一是大幅增加租赁住房用地供应，确保公租房用地优先安排；二是探索供地主体多元化，鼓励非房地产企业利用符合条件的国有土地建设租赁住房；三是优化住房供应结构，提高中小套型住房比例，满足刚需群体居住需求。
三、政策支持与保障措施
为确保租赁住房建设顺利推进，济南市将加强政策支持，包括优化土地供应方式、完善金融支持措施、简化审批流程等。同时，济南市还将积极探索利用集体建设用地建设租赁住房的可行路径，进一步拓宽房源供给渠道。
四、预期目标与长远规划
按照文件要求，济南市力争在未来几年内实现租赁住房、共有产权住房用地占新增住房用地供应比例的显著提升。这一政策的实施将有效缓解住房供需矛盾，促进房地产市场长期稳定发展，为城市高质量发展提供有力支撑。
济南市相关部门表示，将严格按照时间节点完成实施方案的制定和上报工作，并持续跟进政策落实情况，确保各项措施落地见效。

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