济南文旅旗舰落子鹊山 200亿巨资构筑黄河畔度假新城-天桥区产业园区

济南文旅旗舰落子鹊山 200亿巨资构筑黄河畔度假新城

文化产业

所属地区：山东-济南-天桥区发布日期：2025年08月14日

作为山东省文旅产业招商引资的重点工程，新奇世界国际度假区济南鹊山项目正式启动，该项目以6000亩土地为载体，计划打造集复合型旅游、健康颐养、文化创新于一体的国家级度假目的地，预计全面运营后将创造数万就业岗位并重塑济南旅游产业格局。
一、战略定位契合省级文旅发展蓝图
该项目被纳入山东省文旅融合发展重大项目库，规划定位与《山东省文化旅游发展规划》提出的"构建山水圣人中华文化枢轴"战略高度契合。通过衔接黄河国家文化公园建设脉络，项目将填补济南沿黄流域高端文旅综合体空白，形成与泰山、曲阜三孔联动的黄金文化旅游走廊。省级文旅主管部门将其列为推动鲁中地区文旅产业升级的示范性工程。
二、全产业链布局构建四大功能模块
1. 核心度假板块：计划引入国际品牌度假酒店集群，开发温泉康养中心及全季节恒温水上乐园。其中东方威尼斯室内水乐园采用透明穹顶设计，可容纳万人同时体验全天候亲水娱乐。
2. 文化创意引擎：规划建设齐鲁非遗文化工坊、数字文创孵化基地，配套美猴王主题乐园实现经典IP场景化呈现。创意产业园区拟联合艺术院校建立产学研中心。
3. 颐养健康社区：打造CCRC持续照料退休社区，整合三甲医院分院资源建设智慧医养中心，配套全龄段健康管理服务体系。
4. 滨水生态廊道：恢复鹊山龙湖湿地生态系统，构建环湖马拉松赛道及黄河文化露天博物馆，形成贯穿小清河至黄河的生态文旅通廊。
三、产城融合引发区域经济重构
根据济南发改委备案信息，项目建设周期计划分三期完成。首期启动区已完成土地确权，主体工程进入施工阶段。经济研究机构评估显示，项目建成后年度游客承载量可达千万人次量级，联动周边形成包含文创制造、有机农业、会奖旅游在内的产业矩阵，推动天桥区产业转型。税收模型预测显示，项目成熟运营后将贡献济南年旅游总收入的15%。
四、双核驱动完善全域旅游格局
该项目与同步推进的北湖片区形成战略协同：北湖区域将建成超高层文化传媒地标，规划水道贯通工程连接大明湖与小清河；鹊山项目则发挥空间优势整合生态资源。二者通过轨道交通衔接，共同构建"都市人文+生态度假"双核旅游体系。自然资源部门信息显示，相关规划已预留旅游观光专线用地，未来将实现两大片区20分钟交通圈。
项目建设管理主体透露，目前已与国际顶级设计机构和文旅运营集团达成战略合作。在实施过程中严格执行生态保护红线制度，采用海绵城市技术体系控制开发强度。国土空间监测数据显示，项目建成区绿化覆盖率将达45%以上，配套清洁能源系统每年可减少万吨碳排放。

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