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梁山县人民政府关于公布梁山县城镇土地级别调整与基准地价更新成果的通知
政策
发布部门：梁山县人民政府
发布时间：2020年06月24日
有效性：有效
各乡镇人民政府，街道办事处，开发区管委会，县政府各部门，驻梁各单位：为进一步深化土地使用制度改革，完善土地市场估价体系，按照国家《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》的有关规定和省、市自然资源管理部门的要求，经县政府研究确定，对梁山县城镇土地级别与基准地价进行调整更新，调整更新方案已经省厅专家验收组批准通过，现将梁山县城区及建制镇土地级别调整与基准地价更新成果公布如下：（一）梁山县城区评价具体范围：北起北环路以北350米，南至流畅河，西到西外环路外侧，东至京杭运河，总面积为5653.34公顷。梁山县建制镇评价具体范围：各建制镇驻地及梁山县经济技术开发区。（二）本次土地级别调整与基准地价更新工作，是在2016年调整更新的土地级别与基准地价的基础上，依据近3年梁山县城区土地市场情况，采用分类定级的方法将商服、住宅、工矿仓储和公共管理与公共服务用地分别划分为四个级别，确定各级别基准地价。（三）本通知自2020年7月1日起施行，梁山县人民政府《关于公布梁山县城镇土地级别调整与基准地价更新成果的通知》（梁政字〔2016〕239号）同时废止。附件：1.梁山县城区各用途各级别边界说明表2.梁山县城区土地级别与基准地价表梁山县人民政府2020年6月23日附件1梁山县城区各用途各级别边界说明表表1梁山县城区商服用地各级别边界说明表级别范围一级地北到工人路，南到迎宾路，西到凤凰广场，东到建设一路。二级地北到龟山河，南到济水路，西到西外环，东到天罡路。三级地在二级地的周围至定级边界线，北至汴京路，南至水浒大道。四级地在三级地的周围至定级边界线。表2梁山县城区住宅用地各级别边界说明表级别范围一级地北到龟山河，南到济水路，西到凤凰路，东到建设二路、水泊东路。二级地在一级地的周围北至龙城名都，南至流畅河，西至西外环，东至运河。三级地二级地外围，北至汴京路、南至流畅河，东至运河，西至西外环。四级地在三级地的周围至定级边界线，在城区的最北端和西南端。表3梁山县城区工矿仓储用地各级别边界说明表级别范围一级地北到工人路；南至伦达广场；西到龟山、凤凰山山体；东至水浒山庄、金泰·鑫寓。二级地一级地范围以外，北至龙城名都；东到郓州路、梁山县食药监局以及茶庄村边界；西到西环路；南到济水路以南450米。三级地二级地范围以外，北至汴京路；西至西环路；东至安民山路；南到水浒大道。四级地评价区除一、二、三级地范围以外区域的工矿仓储用地以及未开发土地。表4梁山县城区公共管理与公共服务用地各级别边界说明表级别范围一级地北到龟山河，南到济水路，西到凤凰路，东到建设二路、水泊东路。二级地在一级地的周围北至龙城名都，南至流畅河，西至西外环，东至运河。三级地二级地外围，北至汴京路、南至流畅河，东至运河，西至西外环。四级地在三级地的周围至定级边界线，在城区的最北端和西南端。附件2梁山县城区土地级别与基准地价表梁山县城区分类定级基准地价更新商业、住宅、工矿仓储用地结果表用地类型土地级别
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