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济南市人民政府关于公布天桥区大桥镇等12个乡镇(办)驻地基准地价的通知
政策
发布部门：济南市政府办公厅
发布时间：2007年12月26日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
各县(市)、区人民政府,市政府各部门:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,现将天桥区大桥镇等12个乡镇(办)驻地基准地价公布如下:一、基准地价调整范围:天桥区大桥镇、桑梓店镇(含济南化工产业园),历城区仲宫镇、柳埠镇、西营镇,长清区归德镇、万德镇、五峰山街道办事处、孝里镇、马山镇、张夏镇、双泉乡等12个乡镇(办)驻地,面积约5329公顷。具体范围依据乡镇(办)规划和土地利用现状进行确定。二、上述乡镇(办)驻地基准地价标准详见附件。三、本标准自下发之日起施行。济南市人民政府二OO七年十二月二十六日附件:济南市城市规划区外12个乡镇(办)土地级别基准地价表行政区乡镇名称〈办〉商业住宅工业级别元/平方米万元/亩元/平方米万元/商元/平方米万元/亩天桥区大桥镇Ⅰ33022.031521.049432.9Ⅱ20513.719012.748532.3桑梓店镇Ⅰ32021.324016.049432.9Ⅱ20013.319012.748532.3历城区仲宫镇Ⅰ80053.370046.736524.3Ⅱ50033.345030.035523.7Ⅲ30020.030020.034322.9柳埠镇Ⅰ45030.042528.336024.0Ⅱ26017.325517.034322.9西营镇Ⅰ46931.344029.340426.9Ⅱ33922.632821.939026.0长清区归德镇Ⅰ32021.323515.716010.7Ⅱ18812.515010.01208.0万德镇Ⅰ32721.822014.716010.7Ⅱ23115.415010.01208.0五峰山街道办事处Ⅰ29019.322014.715010.0Ⅱ17511.71459.71157.7张夏镇Ⅰ28018.720013.315010.0Ⅱ18012.01459.71157.7马山镇Ⅰ22515.019012.715010.0Ⅱ1459.71409.31107.3孝里镇Ⅰ27918.619513.015010.0Ⅱ18012.01409.31107.3双泉乡Ⅰ20013.319012.715010.0Ⅱ15510.31409.31107.3说明:1.基准日为2007年1月1日。2.土地权利状况为出让土地使用权。3.土地使用年期为各类用地的法定最高出让年期,即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。4.土地开发程度:历城区仲宫镇1、2级地为“五通一平”(即通上水、通下水、通电、通路、通讯、宗地内场地平整),3级地为“四通一平”(即通上水、通下水、通电、通路,宗地内场地平整);其他乡镇1级地为“五通一平”,2级地为“四通一平”。5.容积率:历城区仲宫镇商业用地1.1,住宅用地1.2,工业用地0.6;其他乡镇商业用地1.0,住宅用地1.0,工业用地0.6。
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