商河县玉皇庙镇产业园存量用地招商：区位优越配套成熟-商河县产业园区

商河县玉皇庙镇产业园存量用地招商：区位优越配套成熟

土地

所属地区：山东-济南-商河县发布日期：2025年08月18日

为加快区域产业升级，商河县玉皇庙镇推出民营经济产业园北区35亩存量建设用地招商引资项目。该地块具备成熟基础设施与交通优势，配套办公楼及宿舍楼可立即投入使用，叠加地方政府专项扶持政策，为企业提供高效投资落地解决方案。
一、项目核心优势
1. 土地资源条件
地块位于玉皇庙镇民营经济产业园北区核心区域，东临玉皇西路，北接黄齐路，总占地面积35亩，已完成土地平整。现存建筑面积约8000平方米的办公楼及宿舍楼，水电管网均已接入，企业入驻后可实现3个月内快速投产。
2. 立体交通网络
项目区10公里范围内形成"高速+省道"双通道：
- 京沪高速设有玉皇庙专属出入口，向北2小时直达天津港，向南30分钟衔接济南东绕城高速
- 省道248线与316线形成十字交叉路网，15分钟车程覆盖商河县全境
- 距离济南遥墙国际机场50公里，可通过高速直达
二、产业配套体系
1. 基础设施保障
园区配置500KVA专用变电站，双回路供电系统可满足精密制造企业需求。已建成日处理2000吨的污水处理站，燃气主管道沿玉皇西路铺设，通讯网络实现5G全覆盖。
2. 生产生活配套
- 现存办公楼可容纳80-100人集中办公，层高3.6米符合现代办公标准
- 员工宿舍配备独立卫浴，步行5分钟可达园区食堂
- 3公里范围内建有职业培训中心与物流集散基地
三、政策支持体系
1. 行政审批服务
推行"一窗通办"极简审批，企业注册、环评、施工许可等17项手续由专职代办员全程跟进，平均办理时限压缩至7个工作日。
2. 经营保障措施
- 严格执行"税外零收费"制度，免除所有地方行政事业性收费
- 建立企业宁静生产日制度，行政执法实行"双随机一公开"
- 设立2000万元产业扶持基金，对高新技术项目给予设备购置补贴
四、产业发展导向
重点引进高端装备制造、新材料研发、电子元器件生产等符合山东省"十强产业"目录的优质项目。特别支持具备产学研协同能力的创新型企业，对获得省级以上认证的实验室或技术中心给予场地租金减免。
五、投资流程说明
意向企业可通过线上平台提交投资计划书，园区管委会将在3个工作日内组织实地考察。对固定资产投资超5000万元的项目，提供个性化用地规划方案。项目落地后享受全生命周期服务，包括人才招聘、政策申报等12项专项支持。
该地块已纳入商河县年度重点招商项目库，周边已落户27家规模以上企业，形成智能制造产业集群效应。投资方可根据实际需求对现有建筑进行改造升级，相关方案需符合园区整体规划要求。

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