【山东招商】山东推进不动产抵押登记数字化助力营商环境优化-山东产业园区

【山东招商】山东推进不动产抵押登记数字化助力营商环境优化

数字经济营商环境

所属地区：山东发布日期：2025年07月31日

山东省通过深化“互联网+不动产抵押登记”改革，推动“不见面申请”服务模式，进一步优化营商环境并促进招商引资。多部门联合印发文件，要求各地建立金融服务合作机制，简化流程、强化信息共享，提升企业和群众办理抵押贷款的便利性。
一、建立金融服务合作机制
山东省自然资源厅等部门明确要求，各地不动产登记机构需与银行机构加强合作，在银行网点设立抵押登记服务点。企业和群众可直接在签约银行提交申请，无需重复提交材料或往返登记机构。同时，在部分不动产登记大厅试点设立金融服务窗口，提供贷款咨询等配套服务。
二、强化信息共享与安全保障
省级部门制定了统一的技术方案，推动不动产登记系统与银行系统对接，实现抵押登记信息、贷款审批状态等数据的实时共享。为确保信息安全，相关部门建立了严格的权限管理和加密机制，明确禁止信息外泄或违规使用。
三、优化流程提升服务效率
通过精简材料、压缩审批环节，抵押登记办理时间大幅缩短。文件要求自2019年9月起，抵押合同必须标注不动产单元号，以标准化方式关联登记信息。此外，部分地区探索引入保险机制，通过登记责任保险降低业务风险。
四、拓展协同服务范围
除抵押登记外，合作银行可同步受理贷款预审、资金监管等业务，形成“一站式”服务链条。该模式已在部分城市试点，未来将进一步推广至全省，助力中小微企业融资便利化。

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