东营市人民政府关于公布东营市中心城等土地级别与基准地价的通知-东营优惠政策|东营政策-产业园区招商

山东东营产业园区

东营渤海工业园
山东-东营-广饶县
东营陈南青年科技示范园
山东-东营
东营广饶经济开发区
山东-东营-广饶县
东营广饶李鹊工业园
山东-东营-广饶县
东营广饶李鹊镇工业园
山东-东营-广饶县
东营俊富工业园
山东-东营-东营区

山东东营招商引资

招商政策

投资流程

土地招拍挂

厂房价格

注册公司

优惠政策

山东东营投资流程

外商投资

买地自建

厂房租赁

写字楼租赁

公司注册

优惠政策

东营市人民政府关于公布东营市中心城等土地级别与基准地价的通知

政策

发布部门：东营市人民政府办公室发布时间：2024年02月18日有效性：有效

各县区人民政府，市政府各部门、单位：为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范土地资产评估、房地产交易等行为，促进土地市场健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定及《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507—2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508—2014），对中心城、东营区四建制镇、河口区城区及三建制镇、垦利区城区和五建制镇及功能区、东营港经济开发区、黄河三角洲农业高新技术产业示范区土地级别与基准地价成果进行了更新，现予以公布，请认真遵照执行。土地级别范围及界线应以土地级别与基准地价图为准。本通知自2024年2月18日起施行，有效期至2027年2月17日。东营市人民政府2020年5月6日印发的《关于公布东营市中心城等土地级别与基准地价的通知》（东政发〔2020〕8号）同时废止。附件：1.东营市中心城土地级别与基准地价更新成果2.东营市东营区四建制镇土地级别与基准地价更新成果3.东营市河口区城区及三建制镇土地级别与基准地价更新成果4.东营市垦利区城区、五建制镇及功能区土地级别与基准地价更新成果5.东营市东营港经济开发区土地级别与基准地价更新成果6.黄河三角洲农业高新技术产业示范区土地级别与基准地价更新成果东营市人民政府2024年2月18日（此件公开发布）附件1东营市中心城土地级别与基准地价更新成果一、土地级别二、基准地价三、基准地价内涵（一）基准日。2023年1月1日。（二）标准容积率。商服用地为1.3，居住用地为1.3，工矿用地为1.0，公共管理与公共服务用地为1.3。（三）土地开发程度。商服、居住、工矿及公共管理与公共服务用地各级别土地开发程度为“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）。（四）土地使用年期。商服用地为40年，居住用地为70年，工矿用地为50年，公共管理与公共服务用地为50年。附件2东营市东营区四建制镇土地级别与基准地价更新成果一、土地级别二、基准地价三、基准地价内涵（一）基准日。2023年1月1日。（二）标准容积率。商服、居住、工矿及公共管理与公共服务用地均为1.0。（三）土地开发程度。商服、居住、工矿及公共管理与公共服务用地各级别土地开发程度为“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）。（四）土地使用年期。商服用地为40年，居住用地为70年，工矿用地为50年，公共管理与公共服务用地为50年。附件3东营市河口区城区及三建制镇土地级别与基准地价更新成果一、土地级别（一）河口区城区土地级别（二）河口区三建制镇土地级别二、基准地价（一）河口区城区基准地价（二）河口区三建制镇基准地价三、基准地价内涵（一）基准日。2023年1月1日。（二）标准容积率。河口区城区商服用地为1.2，居住用地为1.2，工矿用地为1.0，公共管理与公共服务用地为1.1；孤岛镇商服、居住及公共管理与公共服务用地为1.1，工矿用地为1.0；义和镇和新户镇商服、居住、工矿及公共管理与公共服务用地均为1.0。（三）土地开发程度。河口区城区一、二级地，孤岛镇一级地开发程度为“六通一平”（通路、通电、通讯、通气、供水、排水及宗地内场地平整）；河口区城区三、四级地，孤岛镇二、三级地，义和镇和新户镇各级别土地开发程度为“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）。（四）土地使用年期。商服用地为40年，居住用地为70年，工矿用地为50年,公共管理与公共服务用地为50年。附件4东营市垦利区城区、五建制镇及功能区土地级别与基准地价更新成果一、土地级别（一）垦利区城区土地级别（二）垦利区五建制镇及功能区土地级别二、基准地价（一）垦利区城区基准地价（二）垦利区五建制镇及功能区基准地价三、基准地价内涵（一）基准日。2023年1月1日。（二）标准容积率。垦利区城区商服用地为1.3，居住用地为1.3，工矿用地为1.0，公共管理与公共服务用地为1.3；垦利区五建制镇及功能区商服用地为1.2，居住用地为1.2，工矿用地为1.0，公共管理与公共服务用地为1.2。（三）土地开发程度。垦利区城区一级地开发程度为“七通一平”（通路、通电、通讯、通气、供水、排水、供暖及宗地内场地平整）；垦利区城区二级至四级地、五建制镇及功能区一级地开发程度为“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）；垦利区五建制镇及功能区其他级别土地开发程度为“四通一平”（通电、通路、通讯、供水及宗地内场地平整）。（四）土地使用年期。商服用地为40年，居住用地为70年，工矿用地为50年，公共管理与公共服务用地为50年。附件5东营市东营港经济开发区土地级别与基准地价更新成果一、土地级别二、基准地价三、基准地价内涵（一）基准日。2023年1月1日。（二）标准容积率。商服用地为1.1，居住用地为1.1，工矿用地为1.0，公共管理与公共服务用地为1.1。（三）土地开发程度。仙河镇一级地开发程度为“六通一平”（通路、通电、通讯、通气、供水、排水及宗地内场地平整）；仙河镇二、三级地和临港产业园各级别土地开发程度为“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）。（四）土地使用年期。商服用地为40年，居住用地为70年，工矿用地为50年,公共管理与公共服务用地为50年。附件6黄河三角洲农业高新技术产业示范区土地级别与基准地价更新成果一、土地级别二、基准地价三、基准地价内涵（一）基准日。2023年1月1日。（二）标准容积率。商服用地为1.2，居住用地为1.1，工矿用地为1.0，公共管理与公共服务用地为1.0。（三）土地开发程度。商服、居住、工矿及公共管理与公共服务用地各级别土地开发程度为“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）。（四）土地使用年期。商服用地为40年，居住用地为70年，工矿用地为50年，公共管理与公共服务用地为50年。扫一扫在手机打开当前页相关解读打印关闭

山东东营优惠政策

更多政策

东营市人民政府关于印发东营市空气质量持续改善暨第三轮“四减四增”行动实施方案的通知 2024-12-28

东营市人民政府关于省黄三角农高区海翔幕墙门窗有限公司“7·22”一般坠亡事故调查报告的批复 2024-12-28

东营市人民政府办公室关于印发知识产权领域市与县区财政事权和支出责任划分改革实施方... 2024-12-27

东营市人民政府关于职业学院片区DY-DC-ZYXY-06-31地块控制性详细规划的批复 2024-12-27

东营市人民政府关于东营市东营区胜利油田东润机械工程有限责任公司“5·26”一般闪爆事故调查报告的批复 2024-12-17

东营市人民政府关于河口区孤岛镇新户镇仙河镇国土空间规划（2021—2035年）的批复 2024-12-12

东营市人民政府关于印发东营市县域经济高质量发展三年行动方案（2023—2025年）的通知 2024-12-12

东营市人民政府关于印发东营市国家知识产权强市建设示范城市创建工作方案（2024—2026年）的通知 2024-12-03

东营市危险化学品道路运输安全管理办法 2024-11-11

东营市人民政府办公室关于促进乡村医疗卫生体系高质量健康发展的实施意见 2024-11-07

东营市人民政府关于延长东营市东营区牛庄镇四分场城乡建设用地增减挂钩试点项目实施期限的批复 2024-10-21

东营市人民政府关于东营市东营区牛庄镇四分场物探四大队居民点城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧安置实施方案的批复 2024-09-20