海阳盘石店镇嘴子后村：民宿旅游激活千年古村文旅价值-海阳市产业园区

海阳盘石店镇嘴子后村：民宿旅游激活千年古村文旅价值

旅游业

所属地区：山东-烟台-海阳市发布日期：2025年08月27日

海阳市盘石店镇嘴子后村立足千年历史文化底蕴与山水资源优势，启动民宿旅游开发项目，通过保护性改造古院落、融合春秋文化元素，打造集文化体验、田园休闲于一体的乡村旅游目的地，目前正积极推进招商引资工作，助力乡村文旅产业创新发展。
一、古村底蕴：历史长河中的文化坐标
嘴子后村位于海阳市东北部，地处东经121°13′，北纬36°54′，南与嘴子前村相连，东接栾家疃，北邻上、下尹家村，西望北鲁家村，距盘石店镇政府驻地5公里，距海阳市政府驻地23公里。村庄“北有靠，南有照，左右有抱”，村北发源的山溪穿村而过，汇入东西流向的大河后注入春秋湖，形成山水相依的独特格局。春秋战国时期，此地被称为佐定山城，曾是齐国达官贵人聚居地及姜齐后裔屯军之处，历史上曾有五百年繁荣期，走出多位历史名人，是田齐取代姜齐的重要发祥地，也是研究中国社会制度转型的关键坐标。
村南的春秋古墓群是历史文化的重要见证。1977年至二十世纪末，考古工作者在此发现贵族墓地，总面积约4万平方米，先后抢救性发掘6座墓葬，出土文物670余件，其中国宝级文物“七鼎九钟”代表诸侯王级埋葬规格，部分文物曾参与全国文物精品展及海外巡展，向世界展示东方青铜文化魅力。2006年，“嘴子前古墓”被国务院核定为全国重点文物保护单位，中央电视台曾以此为题材拍摄专题片，引发广泛关注。学界评价其“反映了中国从奴隶社会到封建社会过渡时期的历史变革，具有极高的历史、科研与艺术价值”。
村内还留存众多历史遗迹。作为有着五百多年建村史的古村落，嘴子后村保留二十多座清末时期仿照北京四合院建造的老庭院，这些建筑由当时在外经商的村民返乡后修建，融合胶东民居特色与京城建筑风格。村东的古城观音寺始建于三百多年前，因供奉白玉观音得名，后经村民自发修缮，成为传承民俗文化的重要场所。此外，村内还有以弘扬传统文化为宗旨的沛溪书院，该书院建筑风格古朴，兼具春秋时期特征，集文学、史学、哲学等多学科于一体，通过邀请专家讲学、举办文化论坛等活动，成为传播传统美德的重要平台。
二、项目定位：民宿开发的文化赋能路径
随着大众旅游需求升级，传统景区观光模式已难以满足游客深度体验需求，走向田园、回归自然的休闲方式成为新趋势，农家乐与特色民宿应运而生。嘴子后村立足“文化+生态+休闲”定位，提出民宿旅游开发项目，旨在通过盘活古村落资源，实现文化保护与旅游发展的有机统一。
项目以“修旧如旧、活化利用”为原则，深度挖掘村庄历史文化内涵。不同于普通乡村民宿，嘴子后村民宿开发注重文化赋能，将春秋历史、传统民俗、书院文化等元素融入民宿设计与运营。例如，在院落改造中保留老建筑原有格局，通过陈列仿古器物、绘制历史壁画等方式，再现佐定山城历史场景；在餐饮体验中融入当地传统饮食文化，提供以绿色农产品为原料的特色美食；在活动策划中结合沛溪书院资源，开展传统文化讲座、非遗技艺体验等活动，让游客在住宿之余感受历史文化魅力。
项目目标是将嘴子后村打造为集有机农业、传统文化、休闲度假于一体的新型乡村旅游目的地。通过民宿旅游开发，带动村内闲置资源盘活，促进传统农业向观光农业、体验农业转型，形成“民宿住宿+文化体验+田园休闲”的产业链条，实现乡村经济与文化传承的协同发展。
三、建设实践：老宅新生的“修旧如旧”模式
嘴子后村民宿旅游开发项目聚焦村内现有古院落与闲置宅基地，通过租赁、合作等方式，对传统建筑进行保护性改造。改造过程中严格遵循“修旧如旧”原则，保留老房屋的主体结构、建筑肌理与特色构件，如青砖灰瓦、木雕门窗、天井院落等，同时根据现代生活需求完善内部设施，确保民宿既具历史韵味又不失舒适便捷。
在民宿功能设计上，项目注重多元化与个性化。部分民宿定位为“文化主题民宿”，房间以春秋历史典故、传统民俗为主题进行装饰，配备古籍阅读角、传统手工艺体验区等；部分民宿打造为“田园亲子民宿”，提供农耕体验、果蔬采摘等活动场地，配备儿童游乐设施与亲子互动空间。所有民宿均采用绿色环保建材，配备独立卫浴、空调、无线网络等现代化设施，同时提供当地产绿色食材，游客可亲自下厨烹饪，体验乡村生活乐趣。此外，村内还规划建设公共活动区域，配备乒乓球、毽子等休闲设施，方便游客互动交流。
为确保项目质量，当地政府联合专业机构制定民宿建设标准，从建筑改造、设施配备、服务规范等方面进行指导，推动民宿向标准化、规范化方向发展。目前，首批改造的几处民宿已完成主体工程，正进行内部装修与文化元素植入，预计将在近期投入运营。
四、资源联动：构建“一核多点”文旅格局
嘴子后村依托民宿旅游开发，整合村内历史文化资源与周边生态资源，构建“一核多点”的文旅发展格局。“一核”即民宿集群，作为游客接待与体验核心；“多点”包括春秋古墓群、沛溪书院、古城观音寺、山溪春秋湖等特色景点，形成联动发展的旅游线路。
围绕春秋古墓群，项目规划打造考古研学基地，通过设置解说牌、举办模拟考古体验活动等，让游客了解中国古代历史与考古知识；依托沛溪书院，定期举办传统文化论坛、国学讲座、书法绘画展览等活动，吸引文化爱好者前来交流学习；以古城观音寺为载体，开展禅意文化体验活动，如抄经、品茶、听禅等，满足游客心灵休憩需求；利用山溪与春秋湖资源，开发徒步、垂钓、泛舟等生态休闲项目，让游客亲近自然、放松身心。
项目还注重与周边乡村旅游资源的联动，串联盘石店镇其他美丽乡村建设点，设计“古村文化游”“田园风光游”“民俗体验游”等多条主题旅游线路，通过统一宣传推广、共享客源市场，形成区域文旅发展合力。
五、市场潜力：区位优势与效益展望
嘴子后村地理位置优越，交通基础设施完善，进出便捷，具有较强的旅游可进入性。村庄距海阳市区23公里，距烟台、青岛等中心城市车程均在两小时以内，周边城市人口密集，客源市场潜力巨大。随着乡村振兴战略深入推进及大众休闲需求增长，乡村旅游市场持续升温，为项目发展提供良好外部环境。
从效益预期来看，项目建成后将产生显著的经济与社会效益。经济效益方面，民宿运营、文化体验、农产品销售等将直接带动村民增收，预计旺季可吸引大量周边城市游客，年接待量可达数万人次，旅游综合收入可观。社会效益方面，项目将促进村内闲置资源盘活，创造就业岗位，吸引村民返乡创业，同时推动历史文化保护与传承，提升海阳文化知名度与影响力。
六、合作共赢：多元化招商引资方向
为加快项目推进，嘴子后村秉持开放合作理念，面向社会公开招商引资，欢迎各类投资者以独资、合资、合作等方式参与项目开发。合作领域包括民宿运营管理、文化创意产品开发、有机农业种植、旅游线路策划等，投资者可根据自身优势选择合作方向。
当地政府将为投资者提供政策支持与服务保障，包括协助办理相关手续、提供用地规划指导、对接文化资源等，营造良好投资环境。项目开发将坚持“政府引导、市场运作、村民参与”原则，确保投资者、村集体与村民共享发展成果，实现文化保护、经济发展与乡村振兴的多赢局面。
未来，随着民宿旅游项目的逐步落地，嘴子后村有望成为胶东地区文旅融合的新标杆，让千年古村在新时代焕发出独特魅力。

山东烟台海阳市招商项目

更多项目

郭城镇山东村打造胶东民宿旅游新名片 2025-09-06

海阳港东部作业区打造蓝色经济新引擎 2025-09-06

海阳市：黄海之滨的开放新城与产业高地 2025-09-05

海阳高端数控机床及机器人加工项目启动打造半岛智造新高地 2025-09-04

海阳立体交通网络赋能区域招商引资新格局 2025-08-29

烟台海阳打造亚洲最大海洋生物医药产业基地 2025-08-28

海阳市"45证合一"改革助力营商环境优化 2025-08-27

【投资海阳市】2014年海阳市政府工作报告 2025-08-25

烟台海阳汽车产业园：全要素配套赋能产业高质量发展 2025-08-20

海阳盘石店镇：山水田园间绘就乡村旅游发展新图景 2025-08-20