【青岛招商】青岛大力推进城市更新攻坚行动助力产城融合优化升级-青岛产业园区

【青岛招商】青岛大力推进城市更新攻坚行动助力产城融合优化升级

所属地区：山东-青岛发布日期：2025年07月07日

在2023年，青岛市全面启动了城市更新和城市建设三年攻坚行动，以八大专项行动为抓手，通过加强招商引资吸引高成长性企业落户重点项目，推动产业发展与城市空间的深度整合。该行动聚焦低效区域开发、基础设施优化和区域协同，旨在打造智慧、高效、宜居的现代都市环境，为实现区域经济高质量增长夯实基础。
一、城市更新攻坚行动的背景与总体框架
青岛市基于发展需求和现有挑战，在2023年新春之际迅速部署了城市更新攻坚计划。作为核心内容，该行动细化为八大专项任务：历史城区保护更新提升文化魅力、重点低效片区开发盘活闲置资源、旧城旧村改造改善人居条件、市政设施建设优化公共服务、交通基础设施增强区域联通、地铁建设及沿线开发激发人流经济、停车设施完善便捷市民生活、以及公园城市建设美化生态环境。这些行动坚持以“工作项目化、项目清单化”原则推进，各区县据此制定具体方案，确保落地见效。例如，青岛市南区承接市级任务后，统筹制定了涵盖产城融合的综合性计划，推动建设管理精细化。整体目标是通过系统升级，解决城市建设顽疾，促进产业与城市功能互补，为区域注入新动能。
二、招商引资在产城融合中的关键作用
招商引资是此次行动的核心驱动力之一，青岛市依托重点项目积极吸纳新兴产业和高增长企业。利用地铁综合体和低效片区改造的集聚效应，针对性引进数字经济、工业互联网等现代产业企业，形成“引企、聚人、兴城”良性循环。例如，长沙路地铁城市综合体等项目通过优化空间布局，吸引创新型企业入驻，从而带动周边区域协同发展。各区县结合自身优势，强化招商策略，促进经济转型升级。像青岛市南区重点工程中融入产城融合元素，通过引入新零售、体育产业和装饰技术合作项目，缩短产业与城市生活距离。招商引资过程强调精准对接和长效服务，确保企业在宜居环境中落地生根，提升城市竞争力。
三、重点项目的实施进展与协同效应
攻坚行动启动后，青岛市多区项目已取得阶段性成效，展示出区域一体化和产业联动特色。核心项目如城市综合体和交通枢纽的建设正加速推进，以长沙路地铁城市综合体为例，其主体施工接近尾声，旨在通过集聚功能推动青岛市中央商务区与新都心、浮山后等区域资源整合。同时，低效片区和旧城改造项目同步开展，优化了土地资源利用。在青岛市南区，多个项目如中山路城市记忆馆、济宁支路人才公寓等按计划实施运营准备，这些将提升街区活力并服务人才引进。项目进展体现“快见效”原则，通过细化时间表和路线图确保施工进度，避免拖延。各区还结合基础设施完善，促进产业项目与社区服务无缝衔接，减少资源浪费。
四、整体成效与未来发展展望
青岛市城市更新攻坚行动已初步显现积极成效，推动产城融合向深度发展。区域协同效应逐步放大，如市南区通过工程带动新产业聚集，构建了智慧化和生态化城市空间。长远来看，该行动将加速青岛由传统产业向现代经济转型，通过持续优化招商环境和生活品质，提升市民获得感。挑战中，需避免盲目扩张，坚持以绿色发展为导向，确保更新改造可持续。展望未来，青岛模式可为其他地区提供借鉴，但本地需坚持稳扎稳打，平衡经济发展与社会效益，真正实现产城融合的良性循环。

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