【2022年青岛招商】青岛城市更新:张村河片区的产城融合实验

城市更新
所属地区:山东-青岛 发布日期:2022年05月24日
青岛城市更新:张村河片区的产城融合实验
一、项目矩阵:14 个项目重塑城市空间
青岛市张村河片区集中开工 14 个项目,总投资超 200 亿元,涵盖交通基建、产业园区、民生工程。跨海大桥连接线二期工程(全长 1.6 公里)按双向 6 车道标准建设,2023 年通车后将分流环湾路 30% traffic,缓解东岸城区拥堵;虚拟现实产业园一期 35 万平方米,聚焦 VR/AR 整机制造,预计吸引 50 家配套企业,形成 “光学元件 — 整机 — 内容开发” 产业链。
二、产业升级:虚拟现实与智慧产业集聚
青岛虚拟现实产业园瞄准全球产业链高端,引入歌尔股份、Pico 等龙头,建设光学实验室、算力中心等公共服务平台。某入园企业研发的 4K VR 头显设备,分辨率达 3840×2160,重量减轻 30%,预计 2023 年量产后面向全球市场。园区配套建设 5G + 工业互联网平台,为中小企业提供研发设计、检测认证等服务,降低创新成本 40%。
三、民生改善:旧村改造与公共服务提升
同步推进 6 个村庄改造项目,建设安置房 1.2 万套,配套幼儿园、社区医院等设施,惠及居民 3 万余人。新建 2 所九年一贯制学校,引入青岛二中、青医附院等优质资源,解决片区教育医疗资源不足问题。
四、城市品质提升:生态与智慧并重
实施张村河生态治理工程,修复河道 10 公里,建设湿地景观带,水质提升至 Ⅲ 类标准;智慧路灯、智能垃圾桶等新基建同步部署,打造 “15 分钟生活圈”。项目全部建成后,预计带动片区土地价值提升 25%,新增就业超 2 万人,成为青岛 “产城融合” 新标杆。

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