青岛20家示范园区楼宇共商中介机构集聚发展新路径-青岛产业园区

青岛20家示范园区楼宇共商中介机构集聚发展新路径

现代服务业示范园

所属地区：山东-青岛发布日期：2025年08月09日

为进一步优化中介服务业发展生态，推动产业集聚与高质量发展，青岛市经济信息委近日组织召开全市中介服务集聚示范园区（楼宇）工作座谈会。中航工业青岛科技园、新世界数码港旗舰大厦、化工橡胶行业产学研示范基地、远洋大厦等20余家示范园区（楼宇）单位参会，围绕中介机构集聚发展模式创新、服务环境优化、招商引资协同等议题深入交流，为青岛中介服务业高质量发展凝聚共识、明确方向。
一、中介服务业集聚发展成为青岛产业升级重要支撑
中介服务业作为现代产业体系的重要组成部分，在促进要素流动、优化资源配置、提升产业链协同效率等方面发挥着关键作用。青岛近年来将中介服务集聚示范园区（楼宇）创建作为推动服务业转型升级的重要抓手，通过政策引导、载体建设、模式创新，逐步形成了一批特色鲜明的中介服务集聚区。此次座谈会的召开，是青岛系统推进中介服务业集聚发展的重要举措，旨在总结经验、破解难题，进一步发挥示范园区（楼宇）的引领带动作用，为全市经济高质量发展注入新动能。
二、示范园区（楼宇）创建取得阶段性成效
会上，各参会单位普遍认为，青岛中介服务集聚示范园区（楼宇）创建工作已取得积极进展。在载体建设方面，中航工业青岛科技园聚焦航空产业全链条服务需求，引入技术转移、知识产权、法律咨询等中介机构，形成“产业+中介”协同发展生态；化工橡胶行业产学研示范基地依托行业资源优势，集聚了一批材料检测、工艺优化、市场咨询等专业中介机构，为产业链上下游企业提供一体化服务。在服务模式创新上，部分园区探索“线上+线下”融合服务，搭建中介机构与企业对接平台，降低企业服务获取成本；新世界数码港旗舰大厦等楼宇通过“楼宇管家”机制，为入驻中介机构提供政策申报、人才招聘、场地配套等全周期服务，提升了机构入驻满意度和稳定性。
三、集聚发展仍面临多重挑战亟待破解
在肯定成绩的同时，各示范园区（楼宇）也直言不讳地指出当前存在的问题。一是部分园区定位同质化，特色优势不突出，导致中介机构类型重叠、资源分散，难以形成差异化竞争力；二是中介机构间协同机制不健全，信息共享渠道不畅，跨领域、跨行业合作较少，未能充分发挥集聚效应；三是专业化服务能力有待提升，部分中介机构在高端服务领域如战略咨询、跨境服务、数字化转型等方面存在短板，难以满足企业多元化需求；四是配套支持政策需进一步优化，在人才引进、融资支持、场地补贴等方面的政策精准度和落地效率有待提高，部分中小中介机构仍面临运营成本压力。
四、市经信委明确发展方向与工作重点
会上市经信委通报了全市中介服务业发展基本情况，强调中介服务业是青岛构建现代化产业体系的重要支撑，需进一步强化示范园区（楼宇）的载体功能。针对下一步工作，市经信委提出将重点围绕三方面推进：一是加强分类指导，引导各示范园区（楼宇）结合自身产业基础和区位优势，明确主导服务领域，打造“一园一特色、一楼一品牌”的发展格局；二是完善服务生态，推动建立中介机构联盟、产业服务平台等协作机制，促进信息共享、业务联动和资源整合；三是优化政策供给，针对中介机构提出的诉求，将联合相关部门研究出台针对性扶持措施，在人才引进、场地保障、市场拓展等方面加大支持力度。
五、多方协同探索集聚发展新思路
围绕“如何创新中介机构集聚发展模式”，各参会单位展开热烈讨论并提出意见建议。有园区代表提出，可借鉴先进地区经验，探索“政府引导+市场运作+专业运营”的园区管理模式，引入专业运营机构负责中介机构招商、服务对接和生态构建；部分楼宇单位建议，加强与高校、科研院所合作，共建中介服务人才培养基地，破解专业人才短缺难题；化工橡胶行业产学研示范基地提出，可依托行业协会搭建中介服务标准体系，提升服务规范化水平，增强行业公信力。这些建议为青岛中介服务业集聚发展提供了多元视角和实践路径。
六、以问题为导向推进后续工作落地
座谈会明确，会后市经信委将针对各单位提出的问题和建议，开展专项调研，深入了解中介机构在集聚发展中的实际需求。在此基础上，会同相关区市和中介服务业主管部门，研究制定包括优化园区规划布局、完善配套政策、搭建公共服务平台等在内的具体措施，着力解决中介机构面临的同质化竞争、协同不足、服务能力待提升等问题。同时，将加强对示范园区（楼宇）的动态管理和考核评估，建立“优胜劣汰”机制，推动园区（楼宇）持续提升服务质量和集聚效能。
七、聚力打造特色鲜明的中介服务集聚区
下一步，青岛将以示范园区（楼宇）为核心载体，加快构建“特色鲜明、功能完善、结构合理”的中介公共服务集聚区。通过引导园区聚焦主导产业，吸引产业链上下游中介机构集聚，形成“中介服务+产业发展”良性互动格局；推动集聚区数字化转型，建设线上中介服务超市，实现服务资源精准匹配；加强区域协同，鼓励各区市结合产业定位打造差异化中介服务集群，避免同质化竞争，形成全市中介服务业“多点开花、错位发展”的良好态势。
此次座谈会的召开，为青岛中介服务集聚示范园区（楼宇）搭建了交流合作平台，也为全市中介服务业高质量发展明确了方向。随着各项措施的逐步落地，青岛中介服务业将进一步释放集聚效应，为招商引资、产业升级和经济社会发展提供更有力的支撑。

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