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滨州市人民政府关于印发2024年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划的通知

政策

发布部门：滨州市人民政府发布时间：2024年03月26日政策文号：滨政字〔2024〕13号有效性：政策是否有效未知，请慎用

滨城区人民政府,滨州经济技术开发区、高新区管委会,市直有关部门、单位:现将《2024年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。滨州市人民政府2024年3月26日(此件公开发布)2024年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划为科学调控土地市场,合理配置土地资源,促进土地节约集约高效利用,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地储备和供应管理,保障经济社会发展的用地需求,依据相关法律法规,结合我市近几年土地供应情况及社会经济发展形势,现制定如下2024年度市城区国有建设用地储备供应计划。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,严格落实市委、市政府工作部署,坚持稳中求进工作总基调,以国土空间总体规划为统领,优化城市开发保护格局,节约集约利用土地资源,严守资源安全底线,统筹推进土地储备供应,加快建设品质滨州,着力推动高质量发展,为中国式现代化最美滨州建设提供可靠要素保障。二、计划指标(一)国有建设用地储备总量2024年度市城区国有建设用地储备总量控制在499.5657公顷以内。(二)国有建设用地供应总量2024年度市城区国有建设用地供应总量控制在385.7450公顷以内。(三)国有建设用地供应结构1.商服用地18.5972公顷,占供应计划总量的4.82%。2.工矿仓储用地84.0309公顷,占供应计划总量的21.78%。3.住宅用地143.4184公顷,占供应计划总量的37.18%。其中住宅兼容商服用地43.9014公顷,占住宅用地总面积的29.10%。4.公共管理与公共服务用地107.1141公顷,占供应计划总量的27.77%。5.交通运输用地32.0783公顷,占供应计划总量的8.32%。6.特殊用地0.5061公顷,占供应计划总量的0.13%。(四)国有建设用地供应布局市本级计划供应面积97.1830公顷,占供应计划总量的25.19%。滨城区计划供应面积104.6920公顷,占供应计划总量的27.14%。滨州经济技术开发区计划供应面积98.5046公顷,占供应计划总量的25.54%。高新区计划供应面积85.3654公顷,占供应计划总量的22.13%。其中,住宅用地的供应在区域分布上,市本级计划供应53.9153公顷,滨城区计划供应57.0577公顷,滨州经济技术开发区计划供应28.6900公顷,高新区计划供应3.7554公顷。三、政策导向(一)强化要素配置,保障用地需求。聚焦市委提出的“三大战役”工作要求,坚持“项目跟着规划走,要素跟着项目走”,继续实施新增计划指标预支政策,加强对先进制造业、城市基础设施、民生工程等重点项目的用地支持。(二)坚持规划引领,提升城市能级。落实《滨州市国土空间总体规划(2021-2035年)》确定的城市功能定位和发展方向,加快推进高铁片区合理开发,优化科创等重点片区用地结构,进一步优化城市空间格局,全面提升城市能级;以新型城镇化为统领,加快城乡融合协调发展,聚焦品质城市建设,打造宜居、宜业、韧性智慧的品质之城。(三)合理调控住宅用地供应,促进房地产市场健康发展。根据住宅用地库存及去化周期,合理调控住宅用地供应,支持高品质住宅建设,满足多样化住房需求,促进房地产市场良性循环和健康发展。(四)加强存量土地挖潜,提升集约用地水平。结合批而未供和闲置土地处置、低效用地再开发工作,既算“增量”账,更算“存量”账,梳理存量用地资源,改善土地储备来源结构,优先开发利用闲置、低效用地,为高质量发展创造空间。四、保障措施(一)统筹协作,高效有序实施。各相关部门要密切配合,加强沟通合作,及时协调解决计划实施过程中的问题,同时对年度重点项目用地要超前介入,跟踪服务,全程保障;各级政府要充分发挥主体责任,加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调,确保计划高效有序推进。(二)做好房地产用地市场调控工作。严格落实各项房地产调控政策,继续实施拟出让地块清单和存量住宅用地信息公开制度,积极稳定和引导市场预期,统筹住宅用地供应总量、结构、布局和供应时序,合理调控,保持房地产市场平稳运行。(三)加强动态巡查,严格供后监管。做好建设用地开发利用动态巡查和跟踪监管工作,严防建设用地闲置、低效利用;加大土地市场违法违规违约清查力度,严厉打击囤地炒地等违法违规行为。附件:1.2024年度市城区土地储备计划汇总表2.2024年度市城区国有建设用地供应计划表3.2024年度滨州市城区住宅用地供应计划表4.2024年度市城区土地储备计划明细表5.2024年度市城区国有建设用地供应宗地明细表附件12024年度市城区土地储备计划汇总表单位：公顷附件22024年度市城区国有建设用地供应计划表附件32024年度滨州市城区住宅用地供应计划表附件42024年度市城区土地储备计划明细表附件52024年度市城区国有建设用地供应宗地明细表

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