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滨州市人民政府关于印发2023年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划的通知

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发布部门：滨州市人民政府发布时间：2023年03月17日政策文号：滨政字〔2023〕18号有效性：政策是否有效未知，请慎用

滨城区人民政府,滨州经济技术开发区、高新区管委会,市直有关部门、单位:现将《2023年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。滨州市人民政府2023年3月17日(此件公开发布)2023年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划为加强土地市场的宏观调控,优化土地资源的合理配置,推进土地节约集约利用,切实加强国有建设用地储备和供应管理,保障经济社会事业建设的用地需求,依据相关法律法规,结合我市近几年土地供应情况及社会经济发展形势,现制定如下2023年度市城区国有建设用地储备供应计划。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,严格落实市委市政府工作部署,不断优化城市空间格局,坚持土地资源集约节约利用,统筹推进土地供应,积极引导和稳定市场预期,为社会经济平稳快速发展和更高水平富强滨州建设提供可靠要素保障。二、计划指标(一)国有建设用地储备总量2023年度市城区国有建设用地储备总量控制在590.8174公顷以内。(二)国有建设用地供应总量2023年度市城区国有建设用地供应总量控制在584.7032公顷以内。(三)国有建设用地供应结构1.商服用地15.3705公顷,占供应计划总量的2.63%。2.工矿仓储用地95.0746公顷,占供应计划总量的16.26%。3.住宅用地125.3073公顷,占供应计划总量的21.43%。其中住宅兼容商服用地43.7703公顷,占住宅用地总面积的34.93%。4.公共管理与公共服务用地164.1644公顷,占供应计划总量的28.08%。5.交通运输用地167.1284公顷,占供应计划总量的28.58%。6.特殊用地17.6580公顷,占供应计划总量的3.02%。(四)国有建设用地供应布局市本级计划供应面积73.8685公顷,占供应计划总量的12.63%。滨城区计划供应面积302.7935公顷,占供应计划总量的51.79%。滨州经济技术开发区计划供应面积171.1365公顷,占供应计划总量的29.27%。高新区计划供应面积36.9047公顷,占供应计划总量的6.31%。其中,住宅用地的供应在区域分布上,市本级计划供应26.2002公顷,滨城区计划供应70.7142公顷,滨州经济技术开发区计划供应25.5648公顷,高新区计划供应2.8281公顷。三、政策导向(一)合理配置资源要素,保障重点领域重大项目用地需求。坚持“要素跟着项目走,项目跟着规划走”,精准配置产业用地,支持实体经济发展,优先保障先进制造业、城市基础设施、民生工程等重点领域重大项目用地。(二)持续优化城市空间格局,统筹城乡区域一体发展。围绕深化“双型”城市建设,紧抓黄河流域生态保护和高质量发展战略,优化城市空间格局,统筹城乡一体发展,全面提升城市能级,完善城市功能,加快城市扩容提质,打造宜居宜业宜游宜学宜养的品质之城。(三)优化土地供应结构和时序,发挥土地宏观调控作用。把好土地供应“闸门”,优化土地供应结构和时序,坚持“有保有压”,重点支持先进制造业、新型产业、数字产业等项目的落地,严禁为“三高”项目供地,充分发挥土地宏观调控作用,规范土地利用方式,促进全市经济平稳健康发展。(四)合理调控住宅用地供应,促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”的定位,加强供需双向调节,统筹住宅用地供应总量、结构、布局和供应时序,适应各类住宅建设用地合理需求,合理调控,促进房地产市场良性循环和健康发展。(五)开展存量建设用地挖潜,为高质量发展创造空间。结合“五未”土地盘活和低效用地再开发工作,进一步加大存量土地挖潜力度,改善土地储备来源结构,优先开发利用闲置、低效用地,提高土地利用效率,推动土地节约集约高效利用,为高质量发展创造空间。四、保障措施(一)高效有序推进供应计划实施。各相关部门要密切配合,加强沟通合作,对年度重点项目用地、民生项目用地要超前介入,跟踪服务,全程保障;各级政府要充分发挥主体责任,加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调,确保计划高效有序推进。(二)完善房地产用地调控机制。发改、住建、自然资源、金融等部门严格落实房地产调控政策,强化信息共享、共同监管,积极引导和稳定市场预期。(三)严格做好建设用地供后监管。强化建设用地开发利用动态巡查和跟踪监管,严防建设用地闲置、低效利用。加大土地市场违法违规违约清查力度,严厉打击囤地炒地等违法违规行为。附件:1.2023年度市城区土地储备计划汇总表2.2023年度市城区国有建设用地供应计划表3.2023年度滨州市城区住宅用地供应计划表4.2023年度市城区土地储备计划明细表5.2023年度市城区国有建设用地供应宗地明细表附件12023年度市城区土地储备计划汇总表附件22023年度市城区国有建设用地供应计划表附件32023年度滨州市城区住宅用地供应计划表附件42023年度市城区土地储备计划明细表附件52023年度市城区国有建设用地供应宗地明细表政策解读|文稿解读《滨州市人民政府关于印发2023年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划的通知》政策解读

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