山东滨州招商引资优惠政策

各县（市、区）住房和城乡建设局，开发区综合执法局，高新区住房和城乡建设工作专班，北海新区建设局，各房地产开发企业：为落实国家和省房地产调控系列政策，提振房地产市场预期，持续推动住房消费稳步释放，统筹推进新冠疫情防控和经济社会发展。按照市政府部署要求，经研究决定举办“和谐宜居·乐享置业”——2022年“12·12”滨州线上购房节。现将有关事宜通知如下：一、活动主题和谐宜居·乐享置业二、活动时间2022年12月12日-2023年1月31日三、活动目的坚持“房住不炒”定位，推动房地产数字化、信息化建设，促进房地产业转型升级高品质发展。持续完善“房地产+互联网”营销模式，打造“滨州市民最信任的房地产线上交易平台”，为房地产企业和购房群众提供全方位、一站式、规范化看房、选房、订房精准服务，满足多层次、多元化购房需求，促进住房消费稳步释放，实现经济社会、企业发展、百姓实惠共赢的发展新格局。四、活动方式（一）创新平台服务功能。依托滨州房地产线上交易平台，深度整合全市房地产企业、项目信息等资源，在网页PC端、微信小程序端同步推出，集房地产调控政策精选、商品房销售公示信息查询、房地产开发项目全维看房、装饰装修设计方案展示等功能的线上平台。通过县（市、区）项目独立展示、甄选品质住宅、多维度房源排行、IM即时对接、400咨询专线、720°全景看房、VR实景样板间等，为房地产企业提供项目展示、客户沟通的线上平台，为购房群众提供便捷、舒适的沉浸式看房服务。（二）组织系列助力活动。为增强参展企业和广大群众的参与感，本次购房节组织开展系列助力活动。通过“2022年度红盘”评选、“2022年度最美置业顾问”评选、微信红包助力、线上抽奖、直播看房、春节返乡置业等活动，保障购房节期间平台热度；设计制作logo、发放纪念章等，树立滨州房地产线上交易平台品牌文化。（三）保障宣传推介效果。本次购房节采取线上、线下矩阵式宣传模式，线上宣传采取微信公众号、微信视频号、抖音广告、广播电台等，覆盖各县（市、区）主流媒体。线下宣传采取公益海报进社区、商超广告位、户外LED大屏、公交车站牌、公交车体广告等，烘托良好的活动氛围，营造规范、有序的房地产市场交易环境。五、保障措施（一）落实属地责任。本次购房节以促进消费、提振市场为目标，以服务企业、惠及群众为宗旨，是推动全市房地产市场良性循环和健康发展的重要举措。各县（市、区）住房城乡建设部门要高度重视、精心组织，指导并组织辖区内房地产开发企业参加本次活动。同时发挥属地媒体力量，利用门户网站及相关合作媒体加强宣传力度，打造良好的活动舆论环境。（二）迅速推进落实。各县（市、区）住房城乡建设部门要组织参展企业认真研读通知要求，及时更新项目信息，确保上传资料真实准确。各企业要落实主体责任，利用自身宣传渠道对本次购房节进行宣传、转发，在项目显著位置设置统一形象标识，并在销售场所外摆放龙门或桁架。企业宣传应遵循全面、透明、公开原则，真实客观反映房地产项目情况。（三）有关工作要求。为做好本次购房节相关工作，请各县（市、区）住房城乡建设部门于12月9日前，将参展企业报名表汇总报市住房城乡建设局（见附件1），市住房城乡建设局将对组织有序的县（市、区）予以通报表扬。同时，各县（市、区）要组织参展企业安排专人及时加入并关注“滨州房地产线上交易平台交流群”，入群后根据规则及时修改群内昵称，便于沟通交流和信息发布。各县（市、区）要组织辖区参展企业于12月10日前，填写系列助力活动线上报名申请表，更新、完善滨州房地产线上交易平台项目信息，完成销售场所布置陈设，相关主题素材请至邮箱下载（登录邮箱：binzhoufangzhan@126.com，密码：Bzfz0618）。联系人：袁晓卿、王司晗，联系电话：3328585、13854390906。附件：1.县（市、区）参展企业报名表2.2022年“12·12”滨州线上购房节系列助力活动方案3.系列助力活动线上报名申请表4.参展企业信息报送表滨州市住房和城乡建设局滨州市房地产业协会2022年12月6日（此件公开发布）附件1县（市、区）参展企业报名表附件22022年“12·12”滨州线上购房节系列助力活动方案活动一：微信红包助力活动一、活动目的增加参展企业、购房群众参与感，增强线上互动频率及活动乐趣，保障本次购房节活动热度。二、活动场景（一）滨州房地产线上交易平台微信小程序端主页或参展项目主页面设置微信红包助力按钮，平台注册用户登录小程序，即可参与微信红包助力活动。（二）在销售场所陈列、播放或张贴微信红包助力宣传素材，销售人员引导来访群众参与微信红包助力活动。三、活动规则（一）滨州房地产线上交易平台开通已注册用户领取红包功能，“滨州房展”微信小程序主页微信红包由组织方充值；各参展企业可向组织方申请开通项目主页面专属微信红包助力活动，微信红包由参展企业充值。（二）用户扫码并分享好友，好友授权并助力成功后，用户即可领取红包。红包金额随机派发，并限定最高金额。（三）本次购房节期间，“滨州房展”微信小程序主页共设置四次微信红包助力活动，时间节点分别为2022年12月12日-12月14日、2022年12月24日-12月26日、2022年12月31日-2023年1月2日、2023年1月21日-1月23日。参展项目专属微信红包助力活动频次及时间节点，依照参展企业申请开设。活动二：线上抽奖活动一、活动目的平台注册用户通过线上抽奖，线下至参展项目销售场所领取奖品的方式，增加参展项目到访客户，促进销售成交。二、活动场景（一）滨州房地产线上交易平台开通已注册用户抽奖功能，“滨州房展”微信小程序中县（市、区）专场页面设置抽奖按钮，用户登录小程序，即可参与线上抽奖活动。（二）获奖用户至奖品提供现场，工作人员核销用户获奖信息后，向用户发放奖品（需现场领取，不可代领）。三、活动规则（一）用户登录“滨州房展”微信小程序，根据操作提示，进入抽奖页面参与抽奖活动。（二）每场抽奖活动设置六个奖项，奖品为随机抽取。组织方提供部分头部奖品，参展企业以县区为单位报名参加线上抽奖活动，并提供相应奖品。（三）用户参与线上抽奖活动，抽到奖品后到相应奖品提供现场，出示获奖信息并经工作人员核销后领取奖品。活动三：直播看房活动一、活动目的通过本次购房节对新媒体直播活动的集中推介，为参展企业拓展精准客户，为购房者提供直观看房选房体验。二、活动场景申请参与直播看房活动的参展企业，在大众流量平台进行直播。组织方向相关用户推送直播信息。三、活动规则（一）组织方提供直播背景画面素材，在不改变背景画面主视觉前提下，参展企业可在直播背景画面中增添个性化元素。（二）直播主题为“和谐宜居·乐享置业——2022年“12·12”滨州线上购房节直播看房活动”，参与直播看房活动的参展企业推选一名企业工作人员作为直播播主，直播平台、直播形式及内容不限。活动四：年度评选活动一、“2022年度红盘”评选（一）参选条件1.严格遵守国家和省、市有关法律、法规和政策要求，积极参与诚信建设，无不良信用信息记录；2.积极配合做好经济指标、行业数据等统计填报工作，及时、如实填报相关统计信息；3.积极参与并遵守购房节相关活动规则，认真填报并及时更新滨州房地产线上交易平台信息，VR全景、视频、图片等资料齐全且质量较高，楼盘动态信息更新及时，销售场所布置陈设齐全；4.2020年至今，开发企业、经营项目、主要负责人获得人民政府、主管部门或社会组织认可、表扬或表彰；5.2020年至今，开发项目相关证照等手续齐全，落实销售场所公开公示制度，规范存取使用商品房预售资金；6.2020年至今，无农民工工资、工程质量、房屋交付等方面重大信访或媒体集中报道情况。（二）参选名额根据参选标准对全市参展项目进行综合测评，按照评分顺序，对前20名房地产开发项目授予“2022年度红盘”荣誉。（三）参选标准本次评选活动采用积分制，满分100分，具体分值如下：1.2022年度新建商品房网签成交面积情况（20分）；2.2022年度信用信息评价情况（15分）；3.“滨州房展”微信小程序中项目关注量（30分）；4.销售场所主题画面布置陈设情况（15分）；5.微信红包助力、线上抽奖、直播看房活动参与情况（20分）。（四）激励措施1.颁发荣誉证书、牌匾，并在全市范围予以通报；2.按照《滨州市房地产开发企业信用信息管理暂行办法》给予信用加分，在信用信息平台进行公开公示；3.将获选项目情况记入信用信息档案，根据信用信息评价情况可视情增加1-2个商品房预售资金监管拨付节点；4.组织方提供一次官方抖音账号、微信视频号、公众号等媒体发布机会。二、“2022年度最美置业顾问”评选（一）参选条件1.严格遵守国家和省、市有关法律、法规和政策要求，积极参与诚信建设，无不良信用信息记录；2.积极参与并遵守本次购房节相关活动规则，认真做好滨州房地产线上交易平台项目信息维护工作；3.通过滨州市新建商品房销售人员能力初级培训。（二）参选标准“滨州房展”小程序设置“最美置业顾问”投票活动，每家参展企业推选一名符合参选条件的置业顾问参与，并于2023年1月5日—12日进行投票。根据参与的置业顾问年度售房业绩，结合投票数量，对排名前20名置业顾问授予“2022年度最美置业顾问”荣誉。（三）激励措施获得“2022年度最美置业顾问”荣誉的20位置业顾问，按排名先后顺序依次获得下列奖励：1.最美置业顾问（1-3名）依次获得3000元、2000元、1000元现金或同等价值礼品；同时获得荣誉证书、荣誉勋章，在信用信息平台进行公开公示，并在全市范围予以通报；2.最美置业顾问（4-20名）获得专属定制保温水杯；同时获得荣誉证书、荣誉勋章，在信用信息平台进行公开公示，并在全市范围予以通报；3.最美置业顾问（21名及以后）获得荣誉勋章、参与纪念笔记本加笔精致纪念礼盒。附件3系列助力活动线上报名申请表一、线上报名申请表登录网址https://docs.qq.com/form/page/DZkV4ZWJxT2N6dnFE二、线上报名申请表二维码图片注：请各县（市、区）住房城乡建设部门组织辖区参展企业，于2022年12月10日前，登录以上链接或微信识别二维码报送相关文字及图片资料。附件4参展企业信息报送表