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滨州市人民政府关于印发2022年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划的通知

政策

发布部门：滨州市人民政府发布时间：2022年04月06日政策文号：滨政字〔2022〕21号有效性：政策是否有效未知，请慎用

滨城区人民政府,滨州经济技术开发区、高新区管委会,市直有关部门、单位:现将《2022年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。滨州市人民政府2022年4月2日(此件公开发布)2022年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划为加强土地市场的宏观调控,优化土地资源的合理配置,推进土地节约集约利用,切实加强国有建设用地储备和供应管理,保障经济社会事业建设的用地需求,依据相关法律法规,结合我市近几年土地供应情况及经济社会发展形势,现制定2022年度市城区国有建设用地储备供应计划。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,紧紧围绕市委、市政府中心工作,不断优化城市空间布局和土地供应结构,坚定不移推进土地资源集约节约利用,大力挖掘存量土地潜力,强化土地市场管理,为全市经济社会健康有序发展和更高水平富强滨州建设提供可靠用地保障。二、计划指标(一)国有建设用地储备总量2022年度市城区国有建设用地新储备总量控制在437.4162公顷以内。(二)国有建设用地供应总量2022年度市城区国有建设用地供应总量控制在627.7730公顷以内。(三)国有建设用地供应结构1.商服用地34.6798公顷,占供应计划总量的5.52%。2.工矿仓储94.1407公顷,占供应计划总量的15.00%。3.住宅用地295.3756公顷,占供应计划总量的47.05%。其中棚户区改造和安置用地61.5418公顷,占住宅用地总面积的20.84%;住宅兼容商服用地124.9917公顷,占住宅用地总面积的42.32%。4.公共管理与公共服务用地125.3416公顷,占供应计划总量的19.97%。5.交通运输用地78.2353公顷,占供应计划总量的12.46%。(四)国有建设用地供应布局市本级计划供应面积110.9798公顷,占供应计划总量的17.68%。滨城区计划供应面积138.5165公顷,占供应计划总量的22.06%。滨州经济技术开发区计划供应面积326.8161公顷,占供应计划总量的52.06%。高新区计划供应面积51.4606公顷,占供应计划总量的8.20%。其中,住宅用地的供应在区域分布上,市本级计划供应67.5914公顷,滨城区计划供应67.1085公顷,滨州经济技术开发区计划供应135.5652公顷,高新区计划供应25.1105公顷。三、政策导向(一)切实保障重点项目用地。围绕深化“双型”城市建设,优化空间布局和土地供应结构,坚持“要素跟着项目走,项目跟着规划走”,优先保障新旧动能转换、城市基础设施、民生工程等重点项目用地,强化项目用地要素保障。(二)优化工业用地供应方式。鼓励工业用地采取弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式供应。结合“亩产效益”评价改革,继续推行工业用地“标准地”出让制度,省级及以上开发区工业用地全部实施“标准地”供应,严禁为高耗能、高污染、低水平重复建设项目安排供地。(三)合理调控住宅用地供应。坚持“房住不炒”的定位,合理确定住宅用地供应规模和供应时序,优化住宅用地布局,优先保障保障性住房、拆迁安置房用地需求,合理调控,促进我市房地产市场良性循环和健康发展。(四)开展存量建设用地挖潜。结合“五未”土地盘活和低效用地再开发工作,进一步加大存量用地挖潜力度,改善土地储备来源结构,优先保障重点项目和民生工程,提升用地效能。(五)坚持集约节约用地政策。严格落实国家节约集约用地相关政策,落实建设用地“增存挂钩”机制,以盘活存量确定增量,严格控制新增建设用地计划指标使用。四、保障措施(一)加强配合,保证计划实施。各相关部门要密切配合,加强沟通合作,及时协调解决计划实施过程中的问题,改善服务,支持滨城区政府,滨州经济技术开发区、高新区管委会推进计划实施。(二)强化措施,提高供地效率。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、民生项目用地要超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。(三)跟踪管理,加强供后监管。强化建设用地开发利用动态巡查和跟踪监管,严防建设用地闲置、低效利用。加大土地市场违法违规违约清查力度,严厉打击囤地炒地等违法违规行为。附件:1.2022年度市城区土地储备计划汇总表2.2022年度市城区国有建设用地供应计划表3.2022年度滨州市城区住宅用地供应计划表4.2022年度市城区土地储备计划明细表5.2022年度市城区国有建设用地供应宗地明细表附件1：2022年度市城区土地储备计划汇总表附件2：2022年度市城区国有建设用地供应计划表附件3：2022年度滨州市城区住宅用地供应计划表附件4：2022年度市城区土地储备计划明细表附件5：2022年度市城区国有建设用地供应宗地明细表

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