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滨州市自然资源和规划局 滨州市住房和城乡建设局印发《关于在滨州市房地产经纪机构开展 “一网通办”业务的有关规定》的通知
政策
发布部门：信息补充中
发布时间：2021年10月27日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
各县（市、区）自然资源主管部门、住房和城乡建设局、各房地产经纪机构：为加强我市房地产经纪行业诚信体系建设，规范房地产经纪机构和从业人员行为，提高经纪行业的诚信意识和信用水平，加强行业自律，促进房地产市场持续健康发展，结合本市实际，特制定《关于在滨州市房地产经纪机构开展“一网通办”业务的有关规定》，现印发给你们，请认真贯彻执行。滨州市自然资源和规划局滨州市住房和城乡建设局2021年10月27日（此件公开发布）关于在滨州市房地产经纪机构开展“一网通办”业务的有关规定为深化落实国务院“放管服”改革工作部署，根据《滨州市人民政府关于印发滨州市优化营商环境创新突破行动实施方案的通知》（滨政发〔2021〕8号）文件要求，践行市政府“我为群众办实事”的职责要求，为加快“互联网+不动产登记”改革，助力滨州市政务服务优化和营商环境改善，推进政务服务便民化，现就全面推行房地产经纪机构不动产交易与登记“一网通办”，结合本市实际，制订本规定。一、各级自然资源规划、住房城乡建设主管部门授权各级不动产登记机构和房地产经纪管理机构，对房地产经纪机构在我市开展不动产交易与登记“一网通办”业务进行指导和管理。二、房地产经纪机构及其从业人员必须严格遵守国家有关法律、法规和规章规定，按照“客观、公正、诚信”的原则，受理不动产交易与登记“一网通办”业务，遵守执业规则和职业道德。三、凡在滨州市行政辖区内开展不动产交易与登记“一网通办”业务的房地产经纪机构须办理备案登记。经审查同意后，方可开展不动产交易与登记“一网通办”业务。四、滨州市各级不动产登记机构具体负责房地产经纪机构“一网通办”业务账户的备案登记工作，自收到备案申请之日起，15个工作日内完成审核备案。（一）房地产经纪机构申请“一网通办”业务备案账户应具备以下条件。1.经依法登记注册，取得营业执照，具有房地产经纪营业范围，从事经纪业务的企业法人或合伙企业；2.已在房地产经纪管理机构办理房地产经纪机构备案手续且信用等级为B级（合格）及以上；3.无违反国家法律、法规规定的行为。（二）房地产经纪机构申请“一网通办”业务备案账户应提交下列材料。1.不动产交易与登记“一网通办”账户备案申请表；2.组织机构代码证；3.滨州市房地产经纪机构备案证明；五、房地产经纪机构经核准备案后，与不动产登记机构签订保密协议，不动产登记机构及时向社会公告，并推送至同级房地产经纪管理机构。六、房地产经纪机构在执业过程中因企业营业执照或备案证明等信息发生变化的，须在变更后30天内重新备案；在执业过程中存在违反国家有关法律、法规、规章规定的，依程序终止其备案资格。七、各级不动产登记机构和房地产经纪管理机构对全市房地产经纪机构的“一网通办”业务进行培训和监管，同时应组织开展经常性的业务抽查和监督管理，房地产经纪机构应积极配合相关监督检查工作。八、各级不动产登记机构和房地产经纪管理机构依据《滨州市房地产行业信用信息管理办法》，将房地产经纪机构分为良好行为记录、不良行为记录和“黑名单”信用信息三类评价标准，实行差别化管理。把业务能力、业务承揽、客户满意度评价、群众投诉等内容纳入综合评定范围；每季度按照评定标准，结合日常监管、专项检查等情况，对房地产经纪机构进行考核评定，并及时将考核评定结果向社会公示。对于评定优良的，实行激励机制，予以表彰奖励；评定不合格的，予以通报批评；情节严重的，取消“一网通办”登记业务办理资格，并将相关情况一并报送相关执法部门。九、本规定由滨州市自然资源和规划局和滨州市住房和城乡建设局负责解释。政策解读|部门解读政策解读《关于在滨州市房地产经纪机构开展“一网通办”业务的有关规定》
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