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滨州市人民政府关于印发2021年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划的通知

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2021年07月12日政策文号：滨政字〔2021〕53号有效性：政策是否有效未知，请慎用

滨城区人民政府,滨州经济技术开发区、高新区管委会,市直有关部门、单位:现将《2021年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。滨州市人民政府2021年7月9日(此件公开发布)2021年度滨州市城区国有建设用地储备供应计划为加强土地宏观调控,深化土地供给侧结构性改革,推进土地集约高效利用,提升高质量发展能力,依据相关法律法规规定,制定编制2021年度市城区国有建设用地储备供应计划。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,立足新发展阶段,贯彻新发展理念,融入新发展格局,瞄定我市“七个走在前列、八个全面开创”,全面建设“双型”城市目标任务,积极挖掘存量土地潜力,大力推进节约集约用地,优化国土空间结构,为现代化富强滨州建设提供用地保障。二、计划指标(一)国有建设用地储备总量2021年度市城区国有建设用地新储备总量控制在871.3331公顷以内。(二)国有建设用地供应总量2021年度市城区国有建设用地供应总量控制在687.0155公顷以内。(三)国有建设用地供应结构1.商服用地41.8322公顷,占供应计划总量的6.09%。2.工矿仓储118.0308公顷,占供应计划总量的17.18%。3.住宅用地395.4359公顷,占供应计划总量的57.56%。其中城中村改造安置用地98.7727公顷,占住宅用地总面积的24.98%;住宅兼容商业用地88.9699公顷,占住宅用地总面积的22.50%。4.公共管理与公共服务用地83.7004公顷,占供应计划总量的12.18%。5.交通运输用地48.0162公顷,占供应计划总量的6.99%。(四)国有建设用地供应布局市城区中部片区计划供应面积133.0220公顷,占供应计划总量的19.36%。市城区东部片区计划供应面积305.3218公顷,占供应计划总量的44.44%。市城区西部片区计划供应面积145.4686公顷,占供应计划总量的21.17%。高新区片区计划供应面积103.2031公顷,占供应计划总量的15.02%。其中,住宅用地的供应在区域分布上,中部片区计划供应94.4592公顷,东部片区计划供应162.2823公顷,西部片区计划供应87.4601公顷,高新区片区计划供应51.2343公顷。三、政策导向(一)拓展土地储备来源。土地储备从以新增用地为主向存量挖潜拓宽,通过深入开展城区“五未”土地盘活,调整土地储备来源结构,增强政府对土地市场的宏观调控能力。(二)优化城市空间布局。按照“双型”城市建设要求,优化用地配置,发挥城市创新发展引领作用,改善人居环境、提升城市品质,打造布局合理、功能健全、生态优美、宜居城市。(三)调整土地供应结构。坚持“要素跟着项目走”,优先保障新旧动能转换、城市基础设施、民生工程等;落实稳健的房地产用地调控政策,合理引导房地产市场,保障人民住房需求。(四)大力开展存量建设用地挖潜。进一步加大存量用地挖潜力度,结合闲置低效用地盘活推进“标准地”出让和标准厂房建设,优先保障重点项目和民生工程,提升用地效能。(五)充分发挥市场配置资源基础性作用。扩大工业用地先租后让、租让结合、弹性年期出让等供地数量,降低企业用地成本;加大土地批后监管力度,减少违法违规使用土地行为。四、保障措施(一)加强部门配合,保证计划实施。各相关部门要密切配合,共同做好建设项目用地出让各项工作,滨城区政府和滨州经济技术开发区、高新区管委会要充分发挥自身职能,积极配合计划实施。(二)严格落实房地产调控政策。认真落实国家关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制政策,加强房地产市场监测监管和考核评价,做好房地产市场分类调控。(三)加强批后监管。强化建设用地开发利用动态巡查和跟踪监管,严防建设用地闲置、低效利用。加大土地市场违法违规违约清查力度,严厉打击囤地炒地和闲置浪费土地等违法违规行为。附件:1.2021年度市城区土地储备计划汇总表2.2021年度市城区国有建设用地供应计划表3.滨州市城区2021年度住宅用地供应计划表4.2021年度市城区土地储备计划明细表5.2021年度市城区国有建设用地供应宗地明细表滨州市人民政府办公室2021年7月12日印发

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