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滨州市住房和城乡建设局关于对建设工程质量责任主体实行约谈和网上公示曝光制度的通知

政策

发布部门：滨州市住房和城乡建设局发布时间：2017年09月20日有效性：政策是否有效未知，请慎用

各县区建设局，开发区、高新区、北海新区规划建设局，局属有关科室、单位，各开发（建设）、勘察、设计、施工、监理相关单位：为深入开展“工程质量安全提升行动”，进一步落实建设工程相关责任主体及项目负责人的质量责任，依据国务院《建设工程质量管理条例》、住建部《房屋建筑工程质量保修办法》以及《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》等有关法规、规章和规范性文件要求，决定对建设工程质量责任主体实行约谈和网上公示曝光制度，现将有关事项通知如下：一、约谈范围（一）本制度所称约谈是指住房城乡建设主管部门对未履行或未全面正确履行质量职责的建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体法定代表人、项目负责人及其他相关人员在约定时间内进行的约见谈话，适用于本市新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程。（二）在建设过程中和保修期内发生的工程质量投诉有下列情形之一的，住房城乡建设主管部门可以对责任主体法定代表人、项目负责人及其他相关人员进行约谈：1、工程竣工验收后，施工单位不向建设单位出具质量保修书的；2、建设单位与施工单位约定的质量保修书内容、期限违反有关法律法规规定的；3、在建设过程中和保修期内，发生群体性质量投诉或三起及以上个体性质量投诉的；4、在建设过程中和保修期内虽未发生群体性投诉或个体性投诉不足三起，但有关责任单位推诿扯皮、不认真履行应承担的责任和义务的；5、因质量问题引起业主越级上访，造成恶劣社会影响的。（三）在建设过程中，责任主体有下列情形之一的，住房城乡建设主管部门可以对责任主体法定代表人、项目负责人及其他相关人员进行约谈：1、勘察设计单位出具违反工程建设法律法规、规范标准的设计变更的；2、建设单位应当将设计变更送原审查机构审查而未送审的；3、现场施工与经审查合格的施工图设计文件（含经审查合格的设计变更）不一致但签署验收合格意见的。二、约谈内容（一）通报被约谈对象存在的问题事项；（二）听取被约谈对象的陈述，包括采取的应急整改措施、分析质量问题的原因、质量管理中存在的问题和整改方案，以及进一步加强质量管理的措施等内容；（三）剖析被约谈对象的违法、违规行为原因，指出在工程质量管理工作中存在的问题，就加强质量管理提出整改意见和改进要求。三、约谈程序（一）约谈前，约谈单位下发《滨州市建设工程质量责任主体约谈通知书》（附件1）并以直接送达或邮寄送达的方式送达被约谈单位，告知约谈时间、地点、约谈内容、参加人员及其他事项；（二）约谈时，主持约谈单位应由两名以上（含2人）具备相应资格人员参加并设专人记录，形成《滨州市建设工程质量责任主体约谈记录》（附件2）；（三）约谈后，被约谈单位针对约谈内容严格按照国家工程质量管理法律、法规和有关管理规定进行全面整改，并在15日内以书面形式将整改结果上报约谈单位，约谈单位应视具体情况组织复查。四、公示曝光范围有下列情形之一的，住房城乡建设主管部门可以对责任主体及责任人员进行网上公示：（一）责任主体法定代表人、项目负责人及其他相关人员拒不参加约谈或应该参加没有参加的；（二）约谈后工程质量问题未整改到位、复查不合格的；（三）在建设过程中和保修期内，发生群体性质量投诉或三起及以上个体性质量投诉的；（四）在建设过程中和保修期内虽未发生群体性投诉或个体性投诉不足三起，但有关责任单位推诿扯皮、不认真履行应承担的责任和义务的；（五）因质量问题引起业主越级上访，造成恶劣社会影响的；（六）同一责任主体违反约谈范围第三项内容累积达到三次或三次以上的。五、有关要求（一）各县区住房城乡建设主管部门要加强对工程质量投诉处理的监管力度，提高服务质量和水平，确保全市建设工程质量投诉率逐年降低。（二）对按照上述要求应予公示曝光的工程，局属各相关科室、单位要根据工作职能加强监管联动，及时整理记录相关信息。（三）每月汇总整理公示曝光工程信息，经分管领导审批后，在相关网站予以公示曝光。（四）公示曝光内容根据有关规定纳入诚信记录。（五）对工程质量投诉情况的公示曝光，并按照有关法律法规的规定应当给予相关责任单位及责任人的处罚、处理同步执行。附件：1.《滨州市建设工程质量责任主体约谈通知书》2.《滨州市建设工程质量责任主体约谈记录》滨州市住房和城乡建设局2017年9月13日（此件公开发布）附件1滨州市建设工程质量责任主体约谈通知书附件2滨州市建设工程质量责任主体约谈记录

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