青岛西海岸新区启动双主题商业街区招商引资打造产城融合新标杆-青岛产业园区

青岛西海岸新区启动双主题商业街区招商引资打造产城融合新标杆

产城融合

所属地区：山东-青岛发布日期：2025年08月08日

青岛西海岸新区近日启动国际风情休闲街与IT科技商业街双主题项目招商引资工作，计划通过19.3亿美元股权投资，构建"商旅文"融合的现代服务业集群。该项目采用合资合作模式，聚焦教育、卫生、文体、娱乐等民生领域，将形成半年期的重点投资窗口。
一、国际风情街塑造城市文化会客厅
规划中的国际风情休闲街以建筑美学为载体，整合多国文化元素，重点布局三大功能板块：欧洲风格的酒馆餐饮区、亚洲主题的文创零售区及跨宗教文化展示区。通过沉浸式场景设计，项目将实现日均客流量2万人次以上的商业生态，配套建设智慧导览系统和多语言服务体系。
二、IT科技街构建数字消费枢纽
通讯产品购物中心将引入5G体验馆、元宇宙概念店等新型业态，形成"前店后厂"的产业格局。维修服务中心配备国际认证的技术团队，提供全品牌跨设备维保服务。项目已与三家全球电子行业协会建立战略合作意向，未来将定期举办消费电子博览会。
三、产城融合激活区域经济动能
双街区采用TOD开发模式，与规划中的地铁6号线实现无缝衔接。商业体地下空间预留卫生服务中心和社区教育网点接口，夜间经济时段将延长至凌晨两点。投资方需承诺保留30%面积用于民生配套，包括社区图书馆和应急医疗站点。
四、政策配套强化投资吸引力
新区管委会推出"三免两减半"税收优惠，对符合高新技术企业标准的入驻商户给予装修补贴。设立专项产业发展基金，优先支持开展AR导购、智能物流等创新应用的合作方。监管方面建立"双随机"检查机制，保障投资者权益。
目前项目已完成地质勘测和交通影响评估，建筑设计方案正在申报绿色建筑三星认证。新区投促局表示，该项目建成后将创造逾5000个就业岗位，年度税收贡献预计突破1.5亿美元，成为胶东经济圈文体商旅融合发展的示范性工程。

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