山东聊城关于进一步规范住宅小区公共空间使用的通知-聊城优惠政策|聊城政策-产业园区招商

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山东聊城关于进一步规范住宅小区公共空间使用的通知

政策

发布部门：聊城市城市管理局发布时间：2022年08月29日有效性：有效

各房地产开发企业、房地产经纪机构：为了进一步明确住宅小区公共空间的使用权限，建立公开透明、公正诚信的销售环境，打击整治诈骗活动，维护广大购房消费者的合法权益，制止住宅小区乱圈乱占等行为，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》《山东省城乡规划条例》《商品房销售管理办法》等法律法规规章，按照市政府工作安排，结合工作实际，现将有关事宜通知如下：一、经核查建设工程规划许可内容，目前聊城市主城区（东昌府区、经开区、高新区、旅游度假区）在售的新建居住项目（高档次商品房除外）建筑物底部区域（包括绿地、道路等）及顶层露台未明示为业主专有部分的，均为公共区域。二、各房地产开发企业、房地产经纪机构不得以虚假的“一层送（带）院子”“顶层送（带）露台”等作为宣传内容，欺骗、误导消费者。三、城市管理部门将统一制作“明示标牌”张贴至所有售楼处及房地产经纪机构显著位置。同时，城市管理部门将适时会同市场监管、住建、资规等部门开展联合执法检查，一经发现违法行为，将依法给予行政处罚予以公示并将行政处罚情况通报行政审批部门，作为资质审核考量因素进行记录。四、各房地产开发企业、房地产经纪机构要高度重视此项工作，进行自查自纠，严格按照要求规范销售行为。五、其他各县市区可参照本通知开展工作。六、本通知自2022年8月18日起施行，有效期至2027年8月17日。特此通知。聊城市城市管理局聊城市住房和城乡建设局聊城市市场监督管理局聊城市自然资源和规划局聊城市行政审批服务局2022年08月18日（此件公开发布）

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