【烟台招商】山东港产城融合新篇章海上世界先导项目启动-烟台产业园区

【烟台招商】山东港产城融合新篇章海上世界先导项目启动

招商项目

所属地区：山东-烟台发布日期：2025年07月24日

烟台港海港大厦与供应链服务中心的开工建设，是山东港口深化招商引资战略、加速新旧动能转换的标志性事件。该项目作为烟台海上世界项目的先导工程，通过政企协同合作模式，将为胶东经济圈一体化发展注入新动能，推动港口资源与城市经济深度融合。
一、项目启动彰显省级战略落地
山东港口在烟台举行战略合作协议签署暨项目开工仪式，是贯彻山东省委省政府关于港产城融合发展部署的关键举措。此次合作聚焦烟台港老港区转型升级，通过建设现代化港口综合体，破解传统港口功能单一瓶颈，强化供应链枢纽作用。协议明确由烟台港与产城融合发展集团、邮轮文旅集团组建合资公司，统筹开发建设范围达8.9万平方米的双子塔建筑群，涵盖综合办公、智慧调度、客户服务及文化展示等复合功能。
二、区位价值重构城市空间格局
海港大厦选址烟台开埠原点，承载着城市历史文脉传承使命。作为烟台海上世界项目的首期搬迁工程，其设计融合历史风貌保护与现代产业需求，将废弃港区转化为服务临港产业的高端载体。工程建设突出绿色低碳理念，采用智能化楼宇管理系统，并预留物流数据交换接口，为未来接入山东省港口集团全球物流链网络奠定硬件基础。建筑主体计划于开工后次年年底交付，建成后将吸引航运服务、贸易结算、供应链金融等高端业态集聚。
三、产业链条拓展区域经济纵深
项目创新性打造"港口+供应链+文旅"三维驱动模式。在物流层面，供应链服务中心整合关务、检验、多式联运等口岸核心服务，实现进出口货物全流程无缝衔接；在产业层面，依托邮轮文旅资源发展港航服务业态；在空间层面，通过老港区更新释放滨水空间价值。山东港口明确表示将以此项目为基点，深化与烟台各级政府合作，重点开展三大领域协同：临港产业园区共建、跨境物流通道优化、港口衍生服务体系培育，推动形成"港即是城，城港共生"的发展范式。
四、区域协同构建共赢生态体系
此次政企联动开创了省级港口集团与属地城市深度绑定的合作范式。山东港口将资源配置权、投资决策权实质性下沉至烟台港，使其更好融入区域经济循环。通过搭建港口供应链综合服务平台，打通烟台汽车制造、装备出口、大宗商品贸易等特色产业的国际物流梗阻点。在胶东经济圈一体化框架下，该项目成为串联青岛、威海、日照等港口资源的战略节点，推动建立服务效率提升40%的区域集疏运体系。值得注意的是，项目预留30%空间吸纳中小企业入驻，旨在培育港口关联产业集群。
五、产城融合赋能城市能级跃升
项目经济效益预计延伸至三大维度：在土地增值维度，带动周边3平方公里区域升级为滨海中央商务区；在就业拉动维度，建成后将创造约两千个高端服务岗位；在产业孵化维度，供应链中心将引入区块链、物联网技术构建数字贸易平台。烟台市政府已将该项目纳入市级重点招商目录，计划联动海港大厦打造进出口企业总部基地。以港口为锚点的发展模式，使烟台在全球供应链重构中占据有利位置，为其建设东北亚国际航运枢纽提供实体支撑。
该项目标志着山东省港口资源整合进入价值创造新阶段。通过物理空间重构带动产业链重塑，山东港口集团正在实践“以港聚产、以产兴城”的融合范式。随着双子楼玻璃幕墙在烟台湾畔渐次亮起，这座百年港城正将蓝色基因转化为驱动环渤海经济圈高质量发展的澎湃动能。

山东烟台招商项目

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